還清房貸以后需要與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續，向保險公司辦理相應保險費的退還手續。

房貸還清后需要辦理的手續：

1、購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。也就是說，憑銀行開給你的結清證明到房屋管理局解除房屋抵押，再憑此到銀行領取你的房屋產權證和合同，還有要把銀行和房屋管理局提供的證明交給開發商(復印件)，辦理退保。

2、由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續。

3、如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其余產權人身份證原件帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。

總結

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