房子抵押二次貸款最多可以貸30年，在辦理貸款時最好咨詢銀行。由于房子已經(jīng)在銀行辦理過抵押且一套房子不能抵押給不同的銀行，所以，在辦理二次抵押貸款時需要到原來做抵押的銀行辦理，而且只能抵押已經(jīng)還款和首付部分。

用戶在銀行做二次抵押貸款時提交的材料包括個人有效身份證明、最近半年銀行流水、信用良好、工作證明等，提交以后銀行會進行審核，通過審核以后銀行才會放款，如果提交的材料不符合規(guī)定，銀行會直接拒絕。

辦理二次抵押貸款時用戶最好提交較好的收入證明，畢竟辦理二次抵押貸款后用戶每月歸還的額度會增加，收入證明不好時銀行會直接拒絕。不過辦理貸款后可以根據(jù)自己的收入選擇還款方式和還款期限。

用戶辦理貸款后一定要按時還款，不能出現(xiàn)逾期還款的情況，因為逾期還款后會產(chǎn)生罰息，時間越長罰息越多。而且逾期后會被銀行上傳至征信中心，個人征信變不良后影響后續(xù)各種貸款的辦理，比如車貸或者房貸等。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的房子抵押二次贷款最多可以贷多少年的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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