非农村户口,可以继承父母的宅基地吗?
現如今,很多農村人會選擇去城市工作,為了能夠享受城市的便利生活,不少人將自己的農村戶口進行了變更,而隨著對農村土地確權以來,國家對于農村的優惠政策也越來越多,但是對于那些戶口已經變成城市戶口的人來說,就無法再享受其中的優惠政策了,那么非農村戶口,還可以繼承父母的宅基地嗎?
首先我們要明白,宅基地的使用權是不能繼承的,因為根據《土地管理法》規定,宅基地不屬于農村中的農民個人所有,而是屬于村集體所有的,根據《繼承法》規定,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,而宅基地并不是真正意義上的財產,所以子女是不能繼承的。
不過對于非農村戶口的子女來說,父母離開后留下來的財產是可以按照法律合法繼承的,如果父母有遺囑,遺囑上明確表明,將把農村房子的使用權留給直系子女,那么無論子女是否為農村戶口,都可以按照繼承法,享受宅基地房屋的使用權。當然,因為宅基地不屬于個人,所有即使非農村戶口的子女繼承了父母的房子,但是也只能享受房屋使用權,不能宅基地的使用權。
另外在我國的物權法以及《土地管理法》中有明確提到,農村宅基是歸農村集體所有的,因此不可以隨意對宅基地進行買賣。非本村集體戶口者將無法享受宅基地的使用權,所以即便是宅基地的子女,只要戶口不在當地,那么就不能享受宅基地的所有權,所以對于繼承者來說,如果父母將房子繼承給非農村戶口的兒女,那么子女只能享受房屋使用權,等到房子不能使用的時候,子女不能在宅基地上有任何作為,等到房子不能使用,塌陷后,宅基地就會回歸村集體所有,將有村委會對宅基地進行相關處理。
總的來說,宅基地不屬于農村中的農民個人所有,而是屬于村集體所有的,所以宅基地不能被當做財產繼承,不過對于宅基地上的房屋,無論是農村戶口,還是非農村戶口,子女都可以按照繼承法規定進行繼承,只是子女只能繼承房屋使用權,不能繼承宅基地的使用權。
總結
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