土地使用權(quán)所有人必須是企業(yè)法人或者其他經(jīng)濟(jì)組織。2.融資方式有貸款融資、股權(quán)融資、資產(chǎn)融資等。3.融資租賃租賃期限一般為5-10年。4.融資租賃的土地使用權(quán)必須由政府出讓出來，不能是其他的土地使用權(quán)。5.租賃期間，融資方不得轉(zhuǎn)移或者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。6.租賃期滿后，由租賃方按照規(guī)定返還融資方或者根據(jù)雙方合同約定其他方式返還融資方。

總結(jié)

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