房屋租賃合同如何備案？

對于經營性用房，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人要在30日內帶著相關材料到房屋所在地的房產管理部門辦理登記備案手續。

而住宅用房，暫可不備案，但為有效保護承租人的權益，最好還是登記備案，否則就可能發生出租人同時將房子租給別人的情況;同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風險。

總結

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