上海房產(chǎn)中介公司可以辦理租賃備案嗎？

可以的，有資質(zhì)的房產(chǎn)中介都可以辦理這個(gè)業(yè)務(wù)。

上海居住證租賃合同備案未到期如何取消？

一）單方解除租賃合同

1、《注銷房屋租賃登記備案申請書》;

2、《房屋租賃憑證》：

申請人持有的《房屋租賃憑證》(凡屬2011年3月31日前登記、備案無《房屋租賃憑證》的，需提供《深圳市房屋租賃合同書》，如無法提供《深圳市房屋租賃合同書》原件的需要出具遺失作廢聲明。

3、出租人和承租人的有效身份證明或法律資格證明;

4、申請人須提交已解除租賃合同的有效證明材料：

(1)已送達(dá)對方當(dāng)事人的合法解除房屋租賃合同通知書、相關(guān)證明材料和單方解除合同的情況說明;

(2)人民法院或仲裁機(jī)關(guān)判(裁)決租賃合同解除或全部無效的生效法律文書。

（二）雙方解除租賃合同

1、《注銷房屋租賃合同登記備案申請書》及租賃雙方簽署的《解除租賃合同協(xié)議書》;

2、《房屋租賃憑證》：

申請人持有的《房屋租賃憑證》(凡屬2011年3月31日前登記、備案無《房屋租賃憑證》的，需提供《深圳市房屋租賃合同書》，如無法提供《深圳市房屋租賃合同書》原件的需要出具遺失作廢聲明。

3、申請人有效身份證明或法律資格證明。

二、撤銷居住房屋租賃合同備案的辦理

買賣雙方達(dá)成解除房屋租賃合同協(xié)議, 共同申請撤銷合同備案的，除應(yīng)提交申請書(本人不能到場的需提交委托公證或見證)、解除房屋租賃合同協(xié)議、身份證明等相關(guān)材料外，還應(yīng)按下列情形分別提交材料，方可辦理：

1、因房屋質(zhì)量問題申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交市、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的認(rèn)定書或鑒定書。

2、因房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)變更、共有公攤部位變更問題申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交市、區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)變更相關(guān)批準(zhǔn)文件及測繪所出具的測繪成果報(bào)告。

3、因買方本人或其父母、配偶、子女出國留學(xué)或定居申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交國外入學(xué)通知書或定居許可證明、護(hù)照、公安出入境管理部門和大使館簽證。

4、因買方工作調(diào)動離開本地申請撤銷合同備案的，行政機(jī)關(guān)和參公事業(yè)單位人員應(yīng)提交組織人事部門的調(diào)動證明;非參公事業(yè)單位和企業(yè)人員應(yīng)提交勞動合同及現(xiàn)工作所在地社會保險(xiǎn)繳納證明。

5、因買方戶口遷出本地申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交戶口遷移證明。

6、在商品房買賣合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)，因購房貸款未獲批準(zhǔn)申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交貸款機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)購房貸款的證明材料及購房首付款收據(jù)。

7、因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交市級以上醫(yī)院的診斷證明、病歷及治療費(fèi)用明細(xì)單和親屬關(guān)系證明。

8、因夫妻間析產(chǎn)或直系親屬間財(cái)產(chǎn)分割申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交結(jié)婚證(離婚證)或戶口簿、親屬關(guān)系證明及財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。

9、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由于未能及時(shí)支付該項(xiàng)目的工程款、材料費(fèi)或因資金周轉(zhuǎn)困難等以該項(xiàng)目房產(chǎn)抵頂債務(wù)簽訂合同備案后，在申請撤銷合同備案時(shí)，應(yīng)提供雙方的施工合同、供應(yīng)材料合同、借款協(xié)議書及已付款證明。

10、買賣雙方因其他正當(dāng)理由申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交相應(yīng)的證明材料，經(jīng)房屋交易登記管理部門審查確認(rèn)并公告30日無異議的，方可辦理。

上海一套房子可以有幾個(gè)租賃備案？

一套房子只有一個(gè)租賃備案號。房屋租賃合同備案號，是備案機(jī)關(guān)（比如房屋租賃管理處）對該合同備案的備案號碼房屋編碼，是對租賃房屋的唯一編碼，就像人的身份證號碼一樣。而備案號，一般就是在合同書上面右上角的號碼。

上海租賃備案通知書怎么打印？

由房東和租房者到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理有效期內(nèi)的《房屋租賃合同登記備案通知書》，攜帶相關(guān)資料。

攜帶申請人身份證原件、租房合同原件，租賃合同中需附房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋管理部門出具的在有效期內(nèi)的《房屋租賃合同登記備案通知書》原件到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理居住房租賃合同登記備案通知書。并在社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心打印租賃合同登記備案通知書。

上海房屋租賃備案可以2次嗎？

租賃備案是沒有次數(shù)的限制的。

在外打工首先面臨的便是居住的問題，選擇出租屋并不能只關(guān)注房租的價(jià)格，還需要知道房東是否具備出租條件。出租房屋是需要進(jìn)行備案的，所以房東們要知道租賃備案可以辦幾次。租賃備案是沒有次數(shù)的限制的，并且在這一方面也沒有明確的規(guī)定。在確定租賃后，與房東到當(dāng)?shù)氐姆抗苤行霓k理租賃備案手續(xù)。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的上海市租赁备案登记证明（上海市租赁备案）的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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