房屋已經(jīng)備案怎么還被拍賣？

房屋已經(jīng)備案然后還被拍賣。那是因為你欠了銀行的房貸逾期沒還，雖說你的房屋是經(jīng)過了房管局備案的。但你欠了銀行的房貸，這個房產(chǎn)證是抵押在銀行的。房子并不完全屬于你。銀行在催繳房貸無果的情況下，是可以走法律程序?qū)δ愕姆课葸M行拍賣的。

強制拍賣由哪個部門監(jiān)督？

除法院外當?shù)毓ど叹忠彩潜O(jiān)督部門之一。拍賣前后要向當?shù)毓ど叹謭笏团馁u備案資料。工商局也可到拍賣會現(xiàn)場進行監(jiān)督。拍賣會上要宣布工商監(jiān)督電話，至少要展示出來。

法拍房只有預(yù)售證可以改備案嗎？

可以。

司法拍賣的房子，只有預(yù)售證，說明還在開發(fā)商手里，通過去住建局交易登記中心改網(wǎng)簽后直接備案，這樣就可以辦理產(chǎn)證。拍賣成交后，由法院發(fā)執(zhí)行協(xié)執(zhí)，開發(fā)商配合提供相關(guān)過戶資料即可辦理，下面的標的就是房屋在開發(fā)商手里，很快也就辦理出產(chǎn)證了。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的拍卖公司备案申请（拍卖公司备案）的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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