房產(chǎn)撤備案是什么意思？

申請(qǐng)辦理房產(chǎn)預(yù)告登記或房屋所有權(quán)登記前，買賣雙方依約解除或終止履行已登記備案的商品房買賣合同的，雙方應(yīng)當(dāng)向具體負(fù)責(zé)商品房買賣合同登記備案注銷的不動(dòng)產(chǎn)中心提出商品房預(yù)售合同登記備案注銷申請(qǐng)。

1.已登記備案的商品房買賣合同原件。

2.買賣雙方簽署確認(rèn)的商品房買賣合同注銷備案申請(qǐng)表。

3.商品房買賣合同解除或終止履行的協(xié)議。

備案如何注銷？

具體的流程是：一、登報(bào)公示45天；二、登報(bào)45天后，前往公司登記的工商局柜臺(tái)辦理公司注銷備案，注銷公司營業(yè)執(zhí)照；三、通過后領(lǐng)取工商局出具的《準(zhǔn)予注銷登記通知書》。

個(gè)人違約開發(fā)商解除合同房管局會(huì)同意撤銷備案嗎？

個(gè)人違約開發(fā)商解除合同房管局會(huì)同意撤銷備案。根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)要求和具體規(guī)定，房屋買賣合同中，如果出現(xiàn)違約，按照合同條款進(jìn)行解決，是合法行為。也就是說，在房屋買賣合同中，如果對(duì)雙方違約行為有解除合同的具體約定的，開發(fā)商是有權(quán)解除合同的。房管局也可以根據(jù)房屋買賣合同依法統(tǒng)一撤銷備案的。

房屋出租備案后多久可以注銷？

假如說你房屋出租備案的話，你問的是多久可以注銷，那就看你自己了，還有一點(diǎn)，假如說這是第1個(gè)顧客，租了你房子你剛好備了案，別租夠了，一年的話不想租了，那你就可以去注銷了，別都不想做了，你再備這個(gè)案就沒有太多的意義了，假如下次別人再租的話，你就可以再去一個(gè)啊。

總結(jié)

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