買(mǎi)房是先面簽還是先簽購(gòu)房合同？

在實(shí)際生活中，有很多購(gòu)房都會(huì)將網(wǎng)簽和備案這兩者搞混，甚至還會(huì)認(rèn)為這兩者是同一回事。其實(shí)，網(wǎng)簽是在開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得了預(yù)售證，且購(gòu)房者也滿足購(gòu)房資格，完成選房和簽訂合同之后，在售樓部或者在房屋管理部門(mén)完成的。

從上面的內(nèi)容中，就可以得到關(guān)于“買(mǎi)房先網(wǎng)簽還是先備案?”的答案了：如果開(kāi)發(fā)商會(huì)在未取得預(yù)售證或其他證明時(shí)，就與購(gòu)房者簽訂相關(guān)的協(xié)議或者合同，這樣的情況是沒(méi)辦法進(jìn)行網(wǎng)簽的。另外，如果購(gòu)房者自身的購(gòu)房資格沒(méi)有被核驗(yàn)通過(guò)，也不能進(jìn)行網(wǎng)簽。

一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者在付完首付和簽訂完購(gòu)房合同后，就應(yīng)該要網(wǎng)簽了。也就是說(shuō)，網(wǎng)簽在前，備案在后，備案以網(wǎng)簽為前提，只有備案后房屋買(mǎi)賣(mài)才算是正式生效。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的买房是先面签还是先签购房合同？的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

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