只有地面公共綠地和小區(qū)通道改為停車場地時，物業(yè)收取的停車費才需要業(yè)主大會決議。在建設中規(guī)劃設計為停車場、停車庫的，經市政管理委員會驗收通過備案后，物業(yè)收費無需通過業(yè)委會，直接報發(fā)改委核準即可。

購買的車位當然也要繳納管理費，如同你購買的房屋繳納物業(yè)費是一個道理。停車場的管理也需要物業(yè)投入人員和設備設施，這一部分的支出不在物業(yè)費之內，由停車管理費中支出。

物業(yè)停車費屬于其它業(yè)務。

物業(yè)公司收取停車費要做2步的工作。第一，要辦理公共停車場備案登記；第二，要辦理停車收費核準備案登記。

停車場備案由開發(fā)商配合，在市政管理委員會申辦；停車收費由發(fā)改委審核批準。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的请问物业公司收取停车费是要首先经业主委员会同意,然后到物价部门备案吗？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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