對于很多家庭來說，買房是一件大事，畢竟買房要花費一大筆的費用，所以很多購房者都希望在買房的過程中可以節約一些支出，有些購房者會選擇購買比較便宜的二手房，但是二手房是個人與個人之間的交易，所以價格方面也可以商量，那么如何購買二手房最劃算呢？

下面是買二手房的一些技巧：

1、挑準買房時機。買二手房也是要講究時機的，在合適的時候買二手房可以防止價格下跌，并且還有可能會上漲一部分，另外買二手房要注意看是買方市場，還是賣方市場，如果是買方市場，那么砍價的余地會比較多，這對于買家來說，也有更多的時間來精挑細選；如果是賣家市場，那么想討價還價就比較難了。所以在買二手房之前，最好先看看二手房市場是冷還是熱。

2、貨比三家。二手房的資源雖然不像新房有那么多，但是在購買二手房時也要貨比三家，建議多看一些房源進行比較，想在某個區域買房，需要了解整體范圍的房價，并且對不同戶型、不同年代、不同樓層等情況都要重復了解，多看幾家房源，如果遇到業主著急買房的，有比較大的余地砍價。

3、全款買房。雖然現在大部分人都會選擇貸款買房，但是對于二手房賣家來說，大多賣家還是喜歡全款買房者的，所以在實際和賣家交涉的過程中，我們可以先假裝全款買房，這樣可以試探一下賣家的心里的房價底線，之后再用別的接口將購房方式換成貸款買房，這樣就可以用比較低的價格購買到二手房了。

4、洽談中介費。如果可以通過自己的朋友找到二手房源，那么就可以直接和房主交易了，這樣就不用產生中介費用，但是如果只找了中介，那么可以與中介協商費用，比如讓中介讓利一部分，一般也是可以實現的。

以上就是買二手房的技巧，掌握了這些技巧，購房者在購房時有機會以比較優惠的價格購買到自己喜歡的房屋。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的怎么购买二手房最划算？这些问题一定要注意！的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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