合肥二手房9月均價15129元/㎡，環比：上漲0.3%，同比：下降2.20%合肥每個區域的房價不太一樣的，總的來說，政務區房價最高，蜀山區濱湖次之，三縣一區的房價最低，一萬多點，有的地方一萬左右我們可以看出，合肥學區房實際成交價格在四五月份達到最高點后，一直穩定在19500元/平米上下。非學區房的成交均價也基本上維持在15800元/平米左右，比學區房均價低了23.4%。從學區房的成交量跟所有二手房成交量的占比來看，基本維持在18%左右，目前仍然處于學區房的交易淡季。從二手房戶型的成交比例來看，3室及以上戶型和2室戶型成交量相同，2室戶型成交較上個月大幅增加，公寓則大幅減少。不管是國家統計局的新房數據，還是安居客和鏈家網統計的二手房數據，合肥7月份房價都未出現太大的波動，這基本上符合我對合肥今年房價的判斷。我在之前文章中多次強調，合肥房價今年的基調就是“穩”，穩定房價是地方必須完成的任務。

總結

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