現(xiàn)在有越來越多人朋友會選擇公積金貸款買房，因為公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率要低很多，可以為購房者剩下不少貸款利息費用，但是用公積金貸款買房也是需要滿足一定條件才能夠進(jìn)行的，那么如何使用公積金貸款買房呢？

要想辦理住房公積金貸款，借款人首先需要滿足以下條件：

1、申請人有個人住房公積金賬戶，并且在申請公積金貸款之前有足額連續(xù)繳納住房公積金滿半年或一年以上，不同城市對公積金繳存時間要求不同，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)；

2、申請住房公積金時需要簽訂了購房合同或協(xié)議，并且所購房屋可以辦理抵押或擔(dān)保手續(xù)；

3、申請人已經(jīng)按照規(guī)定支付了房屋首付款，通常首付款最低為房價總額的30%；

4、申請人具備完全民事行為能力，并且有穩(wěn)定的工作及收入，具備償還本息的能力；

5、申請人個人信用狀況良好，征信沒有不良記錄；

6、滿足當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的其他條件。

符合條件的公積金繳存者，可以到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請辦理貸款，具體貸款流程如下：

1、提交貸款申請。辦理公積金貸款的借款人到本人存繳公積金的管理中心提交貸款申請，填寫公積金貸款申請表，并提交貸款所需要的相關(guān)資料；

2、初步審核。當(dāng)公積金管理中心的工作人員受到貸款申請資料后，會對借款人提交的相關(guān)資料進(jìn)行初步審核，當(dāng)初審?fù)ㄟ^后，會開具《擔(dān)保申請審核通知單》，并打印借款合同等文件，然后將全部資料交與擔(dān)保中心；

3、擔(dān)保審批。擔(dān)保中心收到貸款資料后會對擔(dān)保申請進(jìn)行審核，如果借款人符合擔(dān)保條件，那么擔(dān)保中心會出具《擔(dān)保申請審批意見書》；

4、材料轉(zhuǎn)送。擔(dān)保審核后的個人貸款申請資料會由擔(dān)保中心遞交給住房公積金管理中心；

5、最后住房公積金管理中心會與借款人簽署相關(guān)合同，當(dāng)合同簽訂完成后，公積金管理中心就會進(jìn)行放款。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的如何使用公积金贷款买房？的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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