房貸浮動利率是指房貸利率采用LPR機(jī)制，即貸款市場報(bào)價(jià)利率，也就是貸款基礎(chǔ)利率，創(chuàng)設(shè)于2013年10月。簡單的說，LPR就是18家綜合實(shí)力較強(qiáng)的大中型銀行通過自主報(bào)價(jià)的方式，確立一個(gè)平均貸款利率供行業(yè)定價(jià)參考。

央行在2013年7月全面放開金融機(jī)構(gòu)貸款利率管制，隨后為了進(jìn)一步推進(jìn)利率市場化，完善金融市場基準(zhǔn)利率體系，指導(dǎo)信貸市場產(chǎn)品定價(jià)，隨后創(chuàng)設(shè)了LPR。

個(gè)人住房貸款利率是貸款利率體系的組成部分，在改革完善貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）形成機(jī)制過程中，個(gè)人住房貸款定價(jià)基準(zhǔn)也需從貸款基準(zhǔn)利率轉(zhuǎn)換為LPR，以更好地發(fā)揮市場作用。　　

總結(jié)

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