大家好！今天讓小編來大家介紹下關于2022年1月1日土地管理法（2022年1月1日土地管理法第七十八條規定）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

2022年新版土地管理法解讀

2022土地法新政策條例

土地管理法實施條例2022年

2022年土地法新土地法全文

2022年1月1日土地管理法

2022年新版土地管理法解讀

農村土地政策2022的新規定

國家一直大力扶持農業，并且出臺了一系列保護農村土地和農民的政策，現在即使是農民戶口轉成了城鎮戶口，同樣也可以獲得耕地補償；并且新的《土地管理法》中允許集體經營性建設用地通過出租、出讓等方式轉移給其他個體使用；不僅如此，獲得集體經營性建設用地使用權的使用者還可以再次轉讓和抵押。

《農村土地承包法》

第二十六條  承包期內，發包方不得收回承包地。承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。

2022土地法新政策條例

一、2022年新土地管理法對于土地征收有什么規定
2021年新土地管理法對于土地征收的新規定如下：
1、明確征收范圍
本次新修正的土地管理法強調了只有為了公共利益的需要方可進行征收，本條列明五種符合公共利益的具體情形并留下一條兜底條款。五種具體符合公共利益需要可實施征收的情形為：軍事和外交需要用地的;政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的;由政府組織實施的公共事業需要用地的;由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的;經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的。
2、提高征收補償標準
新修正的《土地管理法》明確規定，征收土地應當給予公平合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。特別是刪除了土地補償費和安置補助費，總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍這個規定。
新修正的《土地管理法》，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
新修正的《土地管理法》第四十八條第一款明確強調了征地補償應當保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。在征地補償范圍方面，在土地補償費、安置補助費、地上附著物和情面補償費的基礎上增加了農村村民住宅和社會保障費用。將農村村民住宅作為單獨一項補償內容能夠充分反映出農民在集體土地上享有的權利。要求縣級以上地方人民政府將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系之中，增加社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
3、完善征收程序
新修正的《土地管理法》還完善了土地征收程序，把原來的批后公告改為了批前公告，擬申請征地的地方人民政府應當將征地的有關事項公告“至少三十日”，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員等方面的意見。必要時還要就征地補償安置方案召開聽證會，使被征地農民在整個過程中有更多參與權、監督權和話語權。
二、土地征收公示后多久拆除
從公示到拆遷一般要不得少于30日。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規定：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
法律依據
《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

土地管理法實施條例2022年

中華人民共和國土地管理法實施

（1998年12月24日國務院第12次常務會議通過，1998年12月27日發布，自1999年1月1日起施行） 第一章 總 則

    第一條 根據《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》），制定本條例。 第二章 土地的所有權和使用權 第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有:
    （一）城市市區的土地;
    （二）農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;（三）國家依法征用的土地;
    （四）依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
    （五）農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;（六）因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
    第三條 國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。 土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。
    確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘涂的養殖使用權，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業法》的有關規定辦理。第四條 農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。
    農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
    第五條 單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。未確定使用權的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，負責保護管理。
    第六條 依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。
    依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。第七條 依照《土地管理法》的有關規定，收回用地單位的土地使用權的，由原土地登記機關注銷土地登記。
    土地使用權有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期未獲批準的，由原土地登記機關注銷土地登記。

2022年土地法新土地法全文

法律主觀：

自2020年1月1日起施行新的土地管理法。此次修改土地管理法，堅持土地公有制不動搖，堅持農民利益不受損，堅持最嚴格的耕地保護制度和最嚴格的節約集約用地制度，依法保障農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地管理制度等改革在全國范圍內實行，對促進鄉村振興和城鄉融合發展具有重大意義。 《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 《中華人民共和國土地管理法》第六十三條 集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》
第一條
為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。
《中華人民共和國土地管理法》
第二條
中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

2022年1月1日土地管理法

法律主觀：

《土地管理法》：第一條根據憲法制定本法，加強土地管理，維護土地社會主義公有制，保護和開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟可持續發展。第二條中華人民共和國實行土地社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有權，即國家所有土地的所有權，由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得以其他形式侵占、買賣或者非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為公共利益的需要，可以依法征用或者征用土地并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內分配國有土地使用權的除外。第三條珍惜、合理利用土地、切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，嚴格管理、保護和開發土地，嚴格控制土地總體規劃。前款所稱農業用地，是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、水產養殖水面等。；建設用地是指建設建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施、工礦用地、交通水利設施、旅游用地、軍事設施用地等。；未使用土地是指農業用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定。第五條國務院土地行政主管部門統一負責國家土地的管理和監督。縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的設立和職責，由省、自治區、直轄市人民政府按照國務院的有關規定確定。第六條任何單位和個人都有義務遵守土地管理法律、法規，有權對違反土地管理法律、法規的行為提出舉報和指控。第七條人民政府應當對保護和開發土地資源、合理利用土地、科學研究成果給予獎勵。

以上就是小編對于2022年1月1日土地管理法（2022年1月1日土地管理法第七十八條規定）問題和相關問題的解答了，2022年1月1日土地管理法（2022年1月1日土地管理法第七十八條規定）的問題希望對你有用！

總結

以上是生活随笔為你收集整理的2022年1月1日土地管理法（2022年1月1日土地管理法第七十八条规定）的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網站內容還不錯，歡迎將生活随笔推薦給好友。