在我們辦理購房手續的過程中，會涉及到很多款項的交納，相信大多數人在交納這些款項的時候都會存在疑惑，這些費用是否是必須要交納的，還是中間存在一些不懷好意的人騙取購房者的錢財，所以買房之前，大家要對購房所需的費用都了解清楚，今天小編就來講講，交房時需要準備哪些費用呢？別多交了冤枉錢！交房時需要準備哪些費用？別多交了冤枉錢1、購房契稅契稅是我們購買房屋必須要交的一項費用，購房者對于這筆費用如果存在疑慮的話，也不用太擔心，交了購房契稅之后，一般都有完稅憑證的，購房者可以對比完稅憑證上的金額和自己交的金額是否一致。一般情況下購房契稅的稅率是3%，但根據購房者的情況不同，享有不同程度的契稅優惠，比如普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%征收，2、房屋維修基金我們在簽訂購房合同的時候可以注意一下，購房合同中一般都會有關于房屋維修基金的約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。有的朋友可能不清楚房屋維修基金指的是什么，實際上房屋維修基金是用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目的一筆費用，根據相關規定不得挪作他用。3、物業管理費有的朋友可能會將物業管理費和房屋維修基金混淆，房屋維修基金是由業主和開發商共同繳存的，不像物業費只需要業主繳納。目前大多數小區的物業費都是按照一個季度或者是一年來繳納的，業主收房后，就要開始繳納物業管理費了。不同的小區物業管費標準不一樣，購房者應該仔細閱讀合同，以合同約定為準。4、面積測繪費我們在進行房屋交接的時候千萬不能遺忘了面積測繪這件事情，房子還沒有修好的時候，我們是按照圖測面積來計算房價的，而我們在交房的時候，還要時機測量一下房屋面積，避免實際面積和圖測面積相差過大。面積測繪費的收費原則是誰委托、誰收費，通常情況下，在購房合同中都規定好了，開發商向購房者提供面積測量數據的義務。5、房屋面積補差款在測量了房屋的實際面積之后，購房者還要注意，如果實際測量的房屋面積跟圖測面積相差過大，還會涉及到房屋面積補差款，雙方需根據商品房面積實測技術報告書（這個測量費用由開發商承擔），進行多退少補。所以購房者在收房時一定不能忽視了測量房屋面積這一步驟，沒準還沒退回不少錢呢！以上就是關于交房時需要準備哪些費用的介紹了，上面小編講到的這幾筆費用是交房的時候必不可少的，但在實際生活中，我們在接房的時候可能還會出現一些其他費用，購房者要學會判斷這些費用收取是否合理，交了費之后還要注意保留好憑證，以便維護自己的利益。

總結

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