蛋殼公寓近期因資金問題陷入危機。

11月29日晚，央視財經頻道點名報道蛋殼公寓，評價“蛋殼公寓碎了一地蛋殼”、“違規加杠桿”、“租金貸占比超標”。

據報道，在某投訴平臺，關于蛋殼公寓的投訴量已經超過了三萬條，投訴內容大多集中在“押金不退”、“押金無法提現到賬”等等。

更糟糕的是，部分租客即便是損失了已經交的押金和房租，未來還要繼續支付“租金貸”，否則可能影響征信。

根據披露的信息，蛋殼公寓從租客手中獲得預付款為7.9億元，而從金融機構獲得預付款則高達31.6億元，杠桿率超過80%，大大超出了30%的比例要求。

業內人士表示，這種收租方式如果在市場行情不錯的情況下是會有源源不斷的資金流的，但是這個模式對房屋的空置率要求很高，一旦出現多套房源空置，虧損就會擴大。再加上今年疫情的影響，蛋殼公寓的暴雷也是意料之中的。

值得注意的是，多地出臺措施加強對住房租賃企業的監管，要求住房租賃企業不能采取“高進低出”“長收短付”的經營方式，這種急功近利的方式損害了行業的健康發展。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的蛋壳公寓被央视点名：碎了一地蛋壳 租金贷占比超标的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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