土地补偿费每亩多少钱(土地补偿费每亩多少钱给农民)
大家好!今天讓小編來大家介紹下關于土地補償費每畝多少錢(土地補償費每畝多少錢給農民)的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
文章目錄列表:
- 2022年農村土地征收補償多少錢一畝?按戶還是按人頭進行補償?
- 國家土地征收賠償一畝多少錢
- 土地征用補償一畝多少錢
2022年農村土地征收補償多少錢一畝?按戶還是按人頭進行補償?
隨著合村并居以及新農村的建設,很多地方的農村被納入到國家征收范圍,現在農村土地征收是非常普遍的事。而農村土地作為農民生活的重要保障,進行征收時,自然是要給予相應的合理補償的。很多農民對國家土地征收政策不太了解,在征地時究竟土地征收分為哪些補償?標準是多少錢一畝?征收是按戶還是按人頭補償的?若是了解得不全不透,容易和征收方發生矛盾和沖突。因此下面一起來具體了解2022年農村土地征收補償標準規定。農村土地征收分為幾種補償?
新實施的《土地管理法》第四十八條規定:“征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費,以及農村村民住宅、其他地上附著物、青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。”
1、土地補償費
征收農用地的土地補償費、安置補助費由省、自治區、直轄市通過公布區片綜合地價來確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地產值、土地區位、土地人口及經濟社會發展水平等因素,并至少3年調整或者重新公布一次。
2、安置補助費
此項費用之前是按照需要安置的農業人口數來進行計算,現在與土地補償費一樣,是按照區片綜合地價內進行補償,具體標準由省、自治區、直轄市公布區片綜合地價確定。
3、地上附著物補償費
土地是屬于集體的,但是地面房屋以及其它附著物是屬于農民自己的。被征收土地上的附著物費用的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
4、青苗補助費
指的是耕地上的農作物,被征收土地上的青苗補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
5、社會保障費
是針對失地農民的一種保障費用,也就是社保。被征地農民社會保障資金要做到專款專用,獨立核算。
農村土地征收按戶還是按人頭補償?
國家征地補償是按人頭還是按戶口算,是沒有明確的規定的,不同的補償標準是有不同的計算方法的,一般的補償標準是根據人頭和戶口,還有土地的面積一起來計算的。在涉及到土地征收時,土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補助費、被征地農民的社會保障費,這五項費用一項都不能少的。
2022年農村土地征收補償多少錢一畝?
1、寶豐縣
根據《寶豐縣人民政府擬征收土地補償安置方案公告》(寶政土公〔2022〕24號)。土地補償安置費標準,二級區片每公頃標準為88.5萬元,由此可知一畝地的補償標準為59000元。青苗及地上附著物補償標準按照(平政〔2017〕33號)補償。社會保障安置費標準由縣政府按每公頃66萬元的標準籌集社會保障費用,每畝也就是44000元。
2、封丘縣
根據《封丘縣人民政府征地補償安置方案公告》(〔2022〕第37號)。應舉鎮、王村鄉征收農用地的補償標準為每公頃61.5000萬元,由此可知一畝地的補償標準為41000元。社保費用標準為每公頃62.5500萬元,每畝也就是41700元。
3、洞口縣
根據《洞口縣人民政府征收土地預公告》(洞政告〔2022〕46號)。水田:71820元/畝。旱地、園地、茶園、田坎、溝渠、農村道路、坑塘水面、農村宅基地、教育用地:59850元/畝。林地:47880元/畝。其他草地:35910元/畝。
4、山東省
2022年3月22日,山東省泰安市岱岳區人民政府發布《關于王士店村擬征收土地補償安置公告》。農用地III級區片,征地補償費標準為7.5萬元/畝。社保安置1.5萬元/畝。
2022年3月27日,山東省淄博市高青縣人民政府發布關于《征收土地預公告》。II級區片每畝補償6萬元。
2022年3月23日,山東省聊城市東昌府區人民政府發布關于《柳園街道付莊村征地補償安置方案》。擬征收土地位于II級區片,補償標準為99萬元/公頃,一畝地也就是66000元;其中,未利用地補償標準為79.2萬元/公頃,一畝地也就是52800元。農用地地上附著物和青苗補償標準為2.3萬元/畝。社保安置按照15000元/畝標準賠償。
5、沙洋縣
根據《征收土地公告》(沙政征告〔2022〕4號)。土地補償費、安置補助費:I區片征地綜合地價為43200元/畝;III區片綜合地價為41800元/畝。耕地的青苗補償費:區片I級別耕地1730元/畝、菜地1900元/畝,II級別耕地1700元/畝、菜地1870元/畝,III級別耕地1670元/畝、菜地1840元/畝。
6、金山區
依據《征收土地預公告》(滬金預征地告〔2022〕第20號)。土地補償費標準88.8元/平方米。青苗補償標準為糧棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米。
注:土地征收補償標準受土地用途、地區等影響,不同省份的補償標準有所差異,具體標準建議咨詢當地有關部門。
國家土地征收賠償一畝多少錢
根據《土地管理法》第四十七條的規定,農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。而且,不同地區的補償標準是不一樣的,要根據當地的經濟情況來定。比如北京延慶的土地補償標準是每畝10萬元,天津市的價格只有每畝2.9萬元。
國家征收土地賠償標準是什么
根據不同地區的經濟水平和具體氣候地形不同,所以補償標準可能存在差別,被征收人可以在當地自然資源主管部門查詢具體征地補償標準。
對于土地征收的農民,國家也給予一定的安置補償,這個補償會按照被征收土地的面積來計算,一般會按月給予補償。再次提醒廣大農民朋友,雖然征地執行者是政府,但如果存在不合規操作,農民朋友可以拒絕在補償協議書上簽字,堅決維護自己的合法權益,但如果政府操作合法,補償及時到位,那么農村朋友應該積極配合征地。
國家征地賠償標準
《土地管理法》第四十八條,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
但根據不同地區的經濟水平和具體氣候地形不同,所以補償標準可能存在差別,被征收人可以在當地自然資源主管部門查詢具體征地補償標準。
土地征收賠償的標準每個地區都是不一樣的,賠償標準是根據土地的用途,當地的經濟水平決定的,如果土地的征收不可以滿足人民征收之前的生活質量,那么征收標準需要進行上調,有對征收標準不滿意的,可以進行法院起訴處理。
土地征用補償一畝多少錢
法律主觀:
農村土地被征用賠償多少錢一畝1、 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等 集體建設用地 平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。農村征地工作程序1、告知征地情況。在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村 集體經濟組織 和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。4、簽訂 征地補償協議 。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議,并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。5、公開征地批準事項。經依法批準征收的土地,除涉及國家保密規定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣市國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。6、支付 征地補償安置 費。征地補償安置方案經市、縣政府批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。
法律客觀:
《土地管理法》第四十七條 征收土地的按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
以上就是小編對于土地補償費每畝多少錢(土地補償費每畝多少錢給農民)問題和相關問題的解答了,土地補償費每畝多少錢(土地補償費每畝多少錢給農民)的問題希望對你有用!
總結
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