大家好！今天讓小編來大家介紹下關于房屋轉讓協議書范本書寫（房屋轉讓協議書范本書寫）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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最新房屋轉讓協議書范本 簽房屋轉讓協議書注意事項

房屋轉讓協議范本內容

最新房屋轉讓協議書范本 簽房屋轉讓協議書注意事項

　　房屋轉讓簡單來說就是擁有方把房子通過買賣、交換、贈與等方式轉讓給別人的法律行為，房屋轉讓需要簽訂房屋轉讓協議書，那房屋轉讓協議書怎么寫，房屋轉讓協議書簽訂要注意什么，我們了解下：

　　一、房屋轉讓協議書范本

　　房屋轉讓協議書

　　雙方當事人：

　　房產轉讓方(以下簡稱甲方)： _____

　　工作單位: _____

　　住址: _____

　　身份證號: _____

　　房產受讓方(以下簡稱乙方)：_____

　　工作單位: _____

　　住址: _____

　　身份證號:_____

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房產轉讓給乙方，雙方就房產轉讓相關事宜達成以下合同協議書條款,以資共同遵守:

　　第一條　轉讓房產的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_____，房屋結構為 _____ ，建筑面積 _____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積 _____ 平方米。

　　第二條　轉讓價格

　　雙方商定該房產轉讓價格為(人民幣) _____ 元整，大寫(人民幣) _____ 。

　　第三條　付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 _____ 元(大寫 _____);剩余房款 _____元(大寫 _____)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條　房屋交付

　　甲方應于本合同協議書生效之日起 _____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房產情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條　房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在 _____時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條　甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條　違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的_____承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_____%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的_____計算滯納金，逾期超過_____個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款_____%的違約金。

　　第八條　本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議書，補充協議書和本合同具有同等法律效力。

　　第九條　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會仲裁。

　　第十條　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：　　　　　　　　　 乙方：

　　___年___月___日

　　二、簽房屋轉讓協議書注意事項

　　1、當事人的名稱或姓名、住所。合同中應當明確當事人的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方作詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否是共有財產、是否是夫妻共同財產或家庭共同財產。

　　2、標的。在房屋買賣合同中標的就是房屋。合同中應明確房屋的地點(方位、朝向、門牌號等)、面積、類型(公房或私房)設施設備結構(木制、磚制等建筑使用的材料)、質量(新舊程度、使用狀況等)、格局、裝修及附屬設施等內容。

　　3、價款。價款是合同中最重要的條款，它的主要內容涉及到總價款、付款方式、付款條件如何申請按揭貸款、定金、尾款等。在簽訂合同中，應當依據有關法律的規定，以房屋的不同類型，確定不同的定價原則，明確房屋售價是多少，每平方米建筑面積售價是多少。雙方還要明確按國家規定交納各自應當交的稅費和雜費;如果雙方另有約定，則應當在合同中明確這一約定。

　　4、交付方式。合同中應包括出賣方交付房屋及受買方支付價款的方式。交會房屋，應明確要對房屋進行驗收，并按規定辦理房屋產權過戶手續，交納稅金及費用，領取新的房屋產權證明等。支付價款的方式，應明確以現金還是支票支付，付款是一次性付清或分期交付以及繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間和數額等。　　5、履行期限、地點、方式。合同中應主要寫明交房時間，條件，辦理相關手續的過程，配合與協調問題，雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務，各種稅費、其他費用如何分攤，遇有價格上漲、下跌時如何處理。

　　5、合同生效條款。合同中應約定合同生效時間，生效或失效條件，當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同無效的情形，幾種無效的免責條款，當事人要求變更或撤消合同的條件，合同無效或被撤消后，財產如何進行返還等等。

　　6、違約責任。合同中要說明哪些系違約情形，如何承擔違約責任，違約金、定金、賠償金的計算與給付，在什么情況下可以免責，擔保的形式，對違約金或定金的選擇適用問題等等。

　　7、解決爭議的方式。合同中應約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規定寫清明確的條款。

　　8、合同中止、終止或解除條款。按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在合同中明確約定合同中止、終止或解除的條件，上述情形中合同應履行的通知、協助、保密等義務，解除權的行使期限，合同中止、終止或解除的補救措施，合同中止、終止或解除后財產如何進行返還等等。

　　9、合同的變更與轉讓。合同中應約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。

　　10、附件。合同中應說明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的時候，還需簽訂有關的補充協議，特別是有關房屋面積、房屋質量以及付款等關鍵條款，一定要有細節性的明確約定。

　　房屋轉讓協議書范本及簽房屋轉讓協議書注意事項等內容就和大家分享到這里了，希望對大家有所幫助，更多相關信息請繼續關注我們。

住進一個新家，面臨的“注意事項”非常多，買房階段要看地段、談價格，房屋轉讓要做好各種手續，接著房屋裝修也要做好價格預算，材料控制、裝修施工檢查，不要感覺自己忙不過來，裝修的擔憂就交給土巴兔裝修保吧!

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房屋轉讓協議范本內容

　　導語：近些年來，房地產商所建立的房屋越來越多，雖然房價也在不斷的上漲，但是依然存在很多不同的用戶在購買房屋，隨著用戶們對房屋的需求，國家也出了很多關于房屋的政策，所以也有不少的用戶在購買房屋之后，將之前的房屋進行轉讓，在進行房屋轉了的時候，都會立一個協議，證明房屋轉讓的過程確實是合法并且存在的。在房屋轉讓的協議中，要包含很多不同的內容，小編今天的文章就是要給大家介紹一下房屋轉讓協議的范本，讓每一位用戶都了解房屋轉讓的協議該怎么寫。

　　

　　一、寫清轉讓雙方的相關信息

　　轉讓方，可稱為甲方：

　　工作單位：

　　身份證號：

　　住址：

　　受讓方，也可稱為乙方：

　　工作單位：

　　身份證號：

　　住址：

　　二、寫清房屋的基本情況和轉讓價格

　　在協議中寫清轉讓房屋的地理位置，以及框架結構，房屋的總體大小，還有實際使用的面積。并且說明清楚房屋每平米多少錢，雙方協商的轉讓價格為多少，最后用大寫字體寫清價格。

　　

　　三、說明房屋交付問題

　　甲方應該在協議生效的20以內，把房屋的鑰匙交給乙方，并且在雙方都在場的情況下進行驗收，如果查實信息符合，就可以進行房屋交付了，完成交付之后，房屋的使用、收益或者處分都歸于乙方所有。

　　四、房屋過戶

　　房屋進行交付之后，甲方應該在一星期內辦理過戶，將房屋的產權過戶給乙方，辦理過戶過程中所產生的費用都應該由甲方承擔。

　　

　　五、甲方承諾保證及違約責任

　　甲方應該要保證自己的轉讓房屋沒有法律上的問題，并且沒有涉及第三方的權利，制定協議之前，房屋的購房款、物業費等等費用都應該交清。

　　在簽訂協議之后，如果甲方違反了協議，那么甲方應該承擔相應的違約金。

　　六、協議中未盡的事宜可以由雙方補充簽訂，但如果在履行協議的過程中雙方發生爭執的話，協商不定就可以由法律決定了。簽字之后，協議就會自動生效，并且這份協議有兩份，甲乙雙方各有一份，內容都是相同的。

　　七、簽字區

　　最后內容確定之后，在下方要有雙方的簽字，并且寫明年月日。

　　

　　以上就是小編為大家介紹的房屋轉讓的協議范本內容，希望小編的文章可以幫助到大家。

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以上就是小編對于房屋轉讓協議書范本書寫（房屋轉讓協議書范本書寫）問題和相關問題的解答了，房屋轉讓協議書范本書寫（房屋轉讓協議書范本書寫）的問題希望對你有用！

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房屋转让协议书范本书写（房屋转让协议书范本书写）的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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