大家好！今天讓小編來大家介紹下關于房產糾紛在線律師咨詢（房產糾紛律師在線問答）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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房產糾紛起訴律師費用

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房產糾紛起訴律師費用

房產律師收費標準一般在幾千元左右，法律上并沒有明確規定，但涉及到房產標的較大的，可以按照一定的百分比來收取費用，具體情況下可以法律規定的情況來進行合法的辦理，避免法律適用錯誤。

一、房產律師收費標準是多少錢?
      (1) 一審階段
      爭議標的(計算基數) 計算比例
      1 爭議標的在10萬元以下部份 7%但不少于￥5000元
      2 爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分 6%
      3 爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下部分 5%
      4 爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下部分 3%
      5 爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分 1%
      6 爭議標的在5000萬元以上部分 0.5%
      (2) 二審階段
      1 未代理一審只代理二審的案件，代理費按一審標準收費，其他辦案費用不變。
      2 曾代理一審的案件，代理費按一審收費的二分之一收費，其他辦案費用不變。
      3 代理二審后發回重審的案件，代理費按二審收費的二分之一收費，其他辦案費用不變。
      (3) 再審(申訴)階段
      1 未曾代理一、二審而單獨代理再審(申訴)的案件，代理費按一審標準收費，其他辦案費用不變。
      2 曾代理一審或二審的案件，代理費按一審或二審收費的二分之一收費。其他辦案費用不變。
      (4) 仲裁案件:按民商案件一審階段收費標準的1.5倍計算收取。
      (5) 執行案件: 按民商案件一審階段收費標準收取，曾代理訴訟或仲裁案的按前述標準減半收取。
二、可以訴訟解決的房產糾紛有哪些?
      (一)凡以房產為標的的買賣、租賃、典當、建筑承包(包括勘察、設計、建筑)以及合建、代理、居間、使用、轉讓、確權等民事行為發生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，而且一般是房產所在地人民法院管轄。人民法院將作為民事案件受理。
      (二)因單位內部分配公房使用權而產生的糾紛，如果是單位職工對單位分房決定有意見的，不屬法院受理范圍，不能向法院起訴;如果是受配人(或其它原舊房內應一并遷出的同住親屬占住舊房)分得新房又無理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強占公房，被侵害人(包括單位和合法受配人)可以向法院提起訴訟。
      (三)單位分配給職工住房使用權并訂有分房合同的，職工因本人原因而離職、辭職，或被單位除名、開除的，單位根據合同要求收回公房使用權的，可以向法院提起民事訴訟。
      (四)單位之間因行政調撥等原因引起的房屋糾紛，不屬法院受理范圍，當事人應向有關主管部門申請解決。因歷史原因由行政劃撥房屋使用權的，現房屋產權人要求收回房屋自用或要求明確租金的，可以向法院起訴，法院一般作為民事案件受理。
      (五)因違章建筑引起的房產糾紛，因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛，應由行政機關受理，行政機關不依法處理或處理不當，當事人不服的，可作為行政案件提起訴訟。但當事人以違章建筑為標的發生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的鄰里糾紛可作為民事案件向法院起訴。
      (六)因為有關部門審批建筑執照不當，影響他人通風、采光引起的糾紛，一般應由原告向有關部門申請解決，也可向法院提起行政訴訟。
      (七)有關私房落實政策的案件，如私房社會改造中的問題，建國初期由有關部門代管的房產問題，落實華僑及港、澳、臺胞私房政策的問題等，原告應向當地落實私房政策部門或有關主管部門申請解決。但有關部門按私房落實政策先落實了房產，后又撤銷的，當事人對撤銷的具體行政行為不服，可以向法院提起行政訴訟。
      對于房產糾紛的具體律師收費標準，是基于雙方達成的一致意見來進行辦理的，如果對相關情況的處理不清楚的，可以按照上述規定的情況來進行辦理，如果對相關費用的收取有異議的，還可以咨詢其它律師事務部門的意見。

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成都房在產維權找蔣頻輝絕對不會另您失望。他是四川國普律師事務所房產專業律師，成功案例極多，僅2016年他就成功勝訴了170多個房地產官司，是成都本土打房產官司不可多得的好律師。同時他為人正直熱情，從沒發現一例差評。

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下面的內容是手寫整理的，望采納！
婚前男方買房子，婚后開始貸款還貸，那么婚前首付部分屬于男方的個人財產，婚后還貸部分屬于夫妻共同財產。所以離婚時該套房產的歸屬先由你們兩人協商處理，協商不成的，該套房產應該歸男方個人所有，但對于婚后還貸部分以及增值部分，應該給女方一定的補償。
婚前買房婚后還貸導致的房產糾紛相關法規：
《婚姻法司法解釋三》第十條規定：“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。”
根據《中華人民共和國婚姻法》第三十九條第1款規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。以上內容由于增華房產律師團隊整理。

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法律主觀：

對于房產糾紛律師費，法律并沒有規定一個明確具體的收費標準。律師收費實行政府指導價和市場調節價，各個地區對于收費的規定也是不同的。
根據《律師收費管理辦法》第五條的規定，
律師事務所依法提供下列法律服務實行政府指導價：
（一）代理民事訴訟案件；
（二）代理行政訴訟案件；
（三）代理國家賠償案件；
（四）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候審，擔任被告人的辯護人或自訴人、被害人的訴訟代理人；
（五）代理各類訴訟案件的申訴。
律師事務所提供其他法律服務的收費實行市場調節價。

法律客觀：

《律師收費管理辦法》
第五條
律師事務所依法提供下列法律服務實行政府指導價：
（一）代理民事訴訟案件；
（二）代理行政訴訟案件；
（三）代理國家賠償案件；
（四）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候審，擔任被告人的辯護人或自訴人、被害人的訴訟代理人；
（五）代理各類訴訟案件的申訴。
律師事務所提供其他法律服務的收費實行市場調節價。

以上就是小編對于房產糾紛在線律師咨詢（房產糾紛律師在線問答）問題和相關問題的解答了，房產糾紛在線律師咨詢（房產糾紛律師在線問答）的問題希望對你有用！

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房产纠纷在线律师咨询（房产纠纷律师在线问答）的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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