大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于房屋租賃合同word下載（房屋租賃合同word下載免費(fèi)）的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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房屋租賃合同（Housing leasing contracts）是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。

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不管是出租房子還是租賃房子，都需要清楚合同里面的一些內(nèi)容，因?yàn)樗臀覀兊呢?cái)產(chǎn)問(wèn)題是有一定關(guān)聯(lián)的，知道的越清楚，到時(shí)候才不會(huì)引發(fā)出不必要的麻煩，那么，租房合同范本下載word是怎樣的呢，租房合同糾紛問(wèn)題有哪些，我想大家對(duì)于這兩個(gè)問(wèn)題都還不知道吧。
租房合同范本下載word
一、承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
二、第一條房屋基本情況該房屋坐落于＿＿＿＿＿＿。該房屋為：樓房＿＿＿＿＿＿室＿＿＿＿＿＿廳＿＿＿＿＿＿衛(wèi)，平房＿＿＿＿＿＿間，建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米，使用面積＿＿＿＿＿＿平方米，裝修狀況＿＿＿＿＿＿，其他條件為＿＿＿＿＿＿，該房屋（□已／□未）設(shè)定抵押。
三、第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第＿＿＿＿＿＿種：
（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為＿＿＿＿＿＿。
（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為＿＿＿＿＿＿。
四、第三條房屋用途該房屋用途為＿＿＿＿＿＿。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?br/>五、第四條交驗(yàn)身份甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證／□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及＿＿＿＿＿＿等真實(shí)有效的身份證明。乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證／□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及＿＿＿＿＿＿等真實(shí)有效的身份證明。
六、第五條房屋改善甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善＿＿＿＿＿＿，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方／□乙方）承擔(dān)。甲方（□是／□否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是＿＿＿＿＿＿，雙方也可另行書面約定。
七、第六條租賃期限房屋租賃期自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日，共計(jì)＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿個(gè)月。（期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。）
八、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前＿＿＿＿＿＿日向甲方提出（□書面／□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
九、如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前＿＿＿＿＿＿日（□書面／□口頭）通知對(duì)方。
十、第七條租金租金標(biāo)準(zhǔn)：＿＿＿＿＿＿元／（□月／□季／□半年／□年），租金總計(jì)：＿＿＿＿＿＿元（大寫：＿＿＿＿＿＿元）。該房屋租金（□年／□月）不變，自第（□年／□月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。租金支付時(shí)間：＿＿＿＿＿＿。
十一、租金支付方式：（□甲方直接收取／□甲方代理人直接收?。跫追酱砣藶榉康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在＿＿＿＿＿＿銀行開立賬戶，通過(guò)該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到＿＿＿＿＿＿銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其中一份合同送交銀行。）
租房合同糾紛問(wèn)題？
一、審查合同的主體是否適格。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。
二、審查租賃的標(biāo)的物是否為法律法規(guī)禁止出租。但只要法律法規(guī)沒(méi)有禁止出租的房屋，都應(yīng)是可以出租的。廣東省人大常委會(huì)1994年通過(guò)的《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》第六條規(guī)定，不得出租的房屋有：
三、未取得產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的。產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議或者產(chǎn)權(quán)受到限制的。不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的。屬于違章建筑的；不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的。已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；法律、法規(guī)禁止的。
上面的文章給你們清楚的講了一下租房合同范本下載word，給出了你們一篇正規(guī)的范本，可以把上面的這個(gè)范文下載下來(lái)，然后自己修改一下條件就可以了，把自己所需要的要求加進(jìn)去，與此同時(shí)，給你們講了一下租房合同糾紛問(wèn)題有哪些，如果你們之間出現(xiàn)了房屋糾紛的問(wèn)題，可以參考上面的解決辦法解決。

電子版房屋租賃合同范本下載

以湖北省為例，可以在湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下載房屋租賃合同范本。打開其官方網(wǎng)站輸入湖北省住房租賃合同示范文本就可以找到并下載。具體的查找以及下載方法如下：

1、在電腦的百度上輸入湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，找到其官方網(wǎng)站以后點(diǎn)擊進(jìn)入。

2、進(jìn)入到其官方網(wǎng)站以后，在右上角的搜索頁(yè)面中輸入湖北省住房租賃合同示范文本按回車。

3、頁(yè)面跳轉(zhuǎn)以后可以看到關(guān)于印發(fā)《湖北省住房租賃合同示范文本》的通知，點(diǎn)擊進(jìn)入。

4、在出現(xiàn)的頁(yè)面中下拉界面到底部，點(diǎn)擊附件湖北省住房租賃合同示范文本。

5、在彈出的下載對(duì)話框中點(diǎn)擊下載按鈕。

6、等待下載進(jìn)度完成以后就可以看到已經(jīng)將該房屋租賃合同的電子版下載到了電腦。

房屋租賃合同word下載？租賃合同范本基本要素？

在現(xiàn)代這個(gè)社會(huì)，有很多人租房是要解決自己住宿的需求，而且租房的過(guò)程中，如果和房東有口頭約定的話，那么在簽訂合同的時(shí)候，必須要寫進(jìn)到租房合同中，這樣是為了雙方的權(quán)益可以提供一個(gè)保障，接下來(lái)我們說(shuō)說(shuō)租賃合同/2050801"target="_blank">房屋租賃合同word下載？租賃合同范本基本要素？下面我們來(lái)說(shuō)說(shuō)。
租賃合同/2050801"target="_blank">房屋租賃合同word下載
根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》所規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人需依法訂立租賃合同，其中內(nèi)容應(yīng)由雙方當(dāng)事人約定，主要包括合同主體、房屋狀況、租賃期限、租賃用途、租金支付、房屋修繕及違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。分別如下：
1、分別列出房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所。
2、房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，以及家具、家電等室內(nèi)設(shè)施狀況。
3、列出租金、押金數(shù)額及支付方式等。
4、租賃的用途，及房屋使用要求。
5、所租賃房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能。
6、所租賃房屋的期限。
7、所約定的房屋維修責(zé)任。
8、對(duì)于物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾?，相關(guān)費(fèi)用的繳納。
9、關(guān)于爭(zhēng)議的解決辦法，以及相應(yīng)的違約責(zé)任等。
10、其它約定。包括了，房租租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)于租賃合同/2050801"target="_blank">房屋租賃合同中所約定房屋被征收或拆遷時(shí)的處理辦法。建設(shè)（房地產(chǎn)）管理部門可會(huì)同工商行政管理部分制定租賃合同/2050801"target="_blank">房屋租賃合同示范文本，以供當(dāng)事人選用。
租賃合同范本基本要素
1、當(dāng)事人雙方的情況
合同內(nèi)應(yīng)注明出租人和承租人的姓名、戶籍信息等等個(gè)人情況。
2、出租房屋的具體情況
合同內(nèi)寫明出租房屋的正確位置包括門牌號(hào)。簡(jiǎn)單說(shuō)明住房裝修的情況，住房的設(shè)備設(shè)施都有哪些，住房有多大面積。還有一個(gè)關(guān)鍵的信息就是住房的產(chǎn)權(quán)人，出租方如果不是產(chǎn)權(quán)人的情況下，是否得到過(guò)產(chǎn)權(quán)人的委托。
3、出租房用途
簽訂租賃合同的時(shí)候，一定要約定出租房的用途，明確承租人是自己居住還是一家人居住，又或者是與其它家庭合租。是用于居住用途，還是用于辦公或者經(jīng)營(yíng)用途。
4、租賃期限
沒(méi)有哪個(gè)出租人想不斷地找租客，也沒(méi)有哪個(gè)承租人想頻繁地搬家，所以對(duì)于租賃的雙方來(lái)說(shuō)，都需要有一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的合作時(shí)間，在這個(gè)租賃期限之內(nèi)，沒(méi)有特殊的情況，出租人不能隨意收回住房，承租人也不得放棄合同另外找房子居住。在租賃約定期限快要到的時(shí)候，雙方還得提前商議是否繼續(xù)履行合約。
上面介紹了有關(guān)租賃合同/2050801"target="_blank">房屋租賃合同word下載，租賃合同范本基本要素的全部知識(shí)，房屋租賃的合同主要目的就是出租人和承租人雙方之間的一個(gè)應(yīng)該要盡的義務(wù)和一些權(quán)益，所以說(shuō)租房的時(shí)候，租賃合同/2050801"target="_blank">房屋租賃合同也是必須的，有了租房合同就可以避免一些不必要的麻煩，希望以上的介紹可以給大家?guī)?lái)幫助。

房屋租賃合同word下載？租房押金算違約金嗎？

如果我們?cè)谧夥康倪^(guò)程中，忽略了簽訂合同的這一環(huán)節(jié)的話，就會(huì)引起租房糾紛，所以為了避免租房的糾紛發(fā)生，就必須要簽訂一份合同，主要的作用就是保護(hù)自己的合法權(quán)益，那么，我們今天來(lái)了解一下房屋租賃合同word下載？租房押金算違約金嗎？下面一起來(lái)說(shuō)說(shuō)吧。
房屋租賃合同word下載
甲方（房主）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．
乙方（承租人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．
一、甲方將南寧市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)＿＿＿＿＿樓＿＿＿＿＿號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日為止。
三、租金為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元每月。
四、押金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（小寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民幣）
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)（義務(wù)）
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。
七、有關(guān)退租條例
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）
八、補(bǔ)充協(xié)議
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
九、本協(xié)議壹式＿＿＿＿＿份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于＿＿＿＿＿年申明：本房屋出租期限到＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月到＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽名／蓋章（紅?。┮曳剑海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸吆灻w章
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效
租房押金算違約金嗎
1、押金，在房屋租賃中是一個(gè)常用的概念，我認(rèn)為，押金的性質(zhì)是一種擔(dān)保，是對(duì)房屋內(nèi)物品、以及房屋本身的擔(dān)保，一旦承租人對(duì)房屋或房屋中的物品有損壞時(shí)，出租人要求承租人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，此時(shí)出租人有權(quán)從押金中優(yōu)先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權(quán)要求承租補(bǔ)足。
2、違約金，是承擔(dān)合同違約責(zé)任的方式之一，合同違約的責(zé)任承擔(dān)方式是多種多樣的，并不限于違約金一種，在民法中，一般認(rèn)為違約金是一種補(bǔ)償性質(zhì)的，它不帶有懲罰性，即因違約行為造成了多少損失就承擔(dān)多少的違約金，當(dāng)事人在合同中可以約定違約金，也可以不約定，當(dāng)事人在合同中如果沒(méi)有約定違約金。
那么，違約責(zé)任大大小應(yīng)當(dāng)以實(shí)際的損失為準(zhǔn)，當(dāng)事人如果約定了違約金，但相對(duì)于實(shí)際損失而言約定過(guò)高或過(guò)低都可以要求法院調(diào)整。
上面就是房屋租賃合同word下載，租房押金算違約金嗎的相關(guān)知識(shí)，租房合同是怎樣的，大家應(yīng)該已經(jīng)清楚了吧，租房押金其實(shí)不斷違約金的，但是如果租客在租賃期間出現(xiàn)違約情況的話，房東有權(quán)利扣除違約金的。如果租客沒(méi)有出現(xiàn)違約的話，房東必須要把押金返還給租客的。

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總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的房屋租赁合同word下载（房屋租赁合同word下载免费）的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

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