2010年可謂是實(shí)至名歸的房地產(chǎn)政策“調(diào)控年”，上半年，由“國十一條”引發(fā)第一輪調(diào)控，“史上最嚴(yán)厲新政”出臺。下半年，首套房首付上調(diào)、加息等政策陸續(xù)出臺帶動了第二輪房地產(chǎn)市場的調(diào)控。在經(jīng)歷了一年的調(diào)控政策后，那么住房商業(yè)貸款利率又有哪些變化？

優(yōu)惠利率調(diào)至八五折

房貸市場政策變化之一，即9月份商業(yè)貸款首套房首付統(tǒng)一調(diào)至30%，之前90平方米首付20%的優(yōu)惠取消。緊接著，各銀行將首套房優(yōu)惠利率不約而同地調(diào)至八五折，彼此“心照不宣”。首套房首付和優(yōu)惠利率折扣的上調(diào)，在很大程度上抑制了首次置業(yè)人群的購房需求。

而公積金貸款在首套房貸款政策上，并沒有一刀切的從緊，仍然以90平方米為界，實(shí)行差別化的信貸政策，即首次購買90平方米以下最低可首付20%，90平方米以上最低首付30%。

總結(jié)

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