大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別（房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別）的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別

房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別

不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證到底有什么區(qū)別

房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別

房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別

不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下：1、不動(dòng)產(chǎn)證是包含房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證只是不動(dòng)產(chǎn)證的其中一種證，也就是說不動(dòng)產(chǎn)證的范圍比房產(chǎn)證的范圍廣；

2、不動(dòng)產(chǎn)證包括房產(chǎn)證、土地證、林地證的絕大多數(shù)內(nèi)容，而房產(chǎn)證是包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下3個(gè)方面：

1、證件名稱不同：房產(chǎn)證全名為《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書全名為《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書里面還有一個(gè)二維碼，市民通過手機(jī)掃描后即可了解相關(guān)信息，同時(shí)還有防偽功能。

2、監(jiān)制機(jī)關(guān)不同：房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革前，為中華人民共和國建設(shè)部；而新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，監(jiān)制單位是中華人民共和國國土資源部。

3、權(quán)證編號(hào)不同：房產(chǎn)證包括兩個(gè)編號(hào)，分別是建房注冊號(hào)和房屋所有權(quán)證號(hào)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書也包括兩個(gè)編號(hào)，分別是證書編號(hào)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)編號(hào)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別

房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證的不同：
1、性質(zhì)不同：不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一；
2、防輻射標(biāo)簽：房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽；
3、內(nèi)容不同：房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)證，并無其它內(nèi)容。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第二百一十六條
不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。
第二百一十七條
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證到底有什么區(qū)別

不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證主要區(qū)別如下：

區(qū)別一：證件名稱不同

房產(chǎn)證，全名為《中華人民共和國權(quán)證書，全名為《中華人民共和國不動(dòng)有權(quán)證號(hào)。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書包括證書編號(hào)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)編號(hào)。

區(qū)別二：監(jiān)制機(jī)關(guān)不同

房產(chǎn)證，監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革前，為中華人民共和國建設(shè)部。

而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，監(jiān)制單位則為中華人民共和國國土資源部。

區(qū)別三：權(quán)證編號(hào)不同

房產(chǎn)證包括兩個(gè)編號(hào)，分別是建房注冊和房屋所有權(quán)證號(hào)。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書包括證書編號(hào)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)編號(hào)。

區(qū)別四：頒證詞不同

房產(chǎn)證頒證詞：根據(jù)《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，為保護(hù)房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，對(duì)所有權(quán)人申請登記的本證所列房產(chǎn)，經(jīng)審核屬實(shí)，特發(fā)此證。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證頒證詞：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)，為保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人申請登記的本證所列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，經(jīng)審查核實(shí)，準(zhǔn)予登記，頒發(fā)此證。

區(qū)別五：印章不同

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門，其蓋章為各登記機(jī)構(gòu)公章。

而房產(chǎn)證蓋章為各地方人民政府的公章。

擴(kuò)展資料：

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》將從2015年3月1日起施行，今后，包括集體土地、房屋建筑所有權(quán)等在內(nèi)的十類不動(dòng)產(chǎn)將在全國范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一登記。“房產(chǎn)證”將逐漸換發(fā)成“不動(dòng)產(chǎn)證”，如果全國全面實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，將對(duì)樓市進(jìn)行全面摸底。這讓人對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，寄予了幾大期望：

一者，希望不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記保障公民合法權(quán)益，更好地保護(hù)好私人財(cái)產(chǎn)不受侵犯；

二者，希望通過不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記來反腐，讓有多套房產(chǎn)的官員無處遁形，現(xiàn)出原形；

三者，希望由此讓房價(jià)降下來。

參考資料來源：人民網(wǎng)-房產(chǎn)證變不動(dòng)產(chǎn)證不能只是換個(gè)本

參考資料來源：百度百科-不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

參考資料來源：百度百科-房產(chǎn)證

房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別

房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別如下：
1、性質(zhì)不同：
不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一；
2、防輻射標(biāo)簽不同：
房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽；
3、內(nèi)容不同：
房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無其它內(nèi)容；房產(chǎn)證內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；
不動(dòng)產(chǎn)證的外頁除了中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；不動(dòng)產(chǎn)證內(nèi)頁規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格（以萬元/平米為單位）。
4、發(fā)證機(jī)關(guān)不同：
房產(chǎn)證：發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府；
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門。
5、版本不同：
房產(chǎn)證書只有一個(gè)版本，而不動(dòng)產(chǎn)證書有兩個(gè)版本，單一版和集成版兩個(gè)版本。單一版證書記載一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，而集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
6、費(fèi)用不同：
房產(chǎn)證需要當(dāng)時(shí)辦理這些證書時(shí)，要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測繪、繳納兩次測繪費(fèi)用，繳納兩份制證成本費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)證測繪只要一次就行，制證的成本費(fèi)也就收一次。
法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第四條
國家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
不動(dòng)產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。

以上就是小編對(duì)于房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別（房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別）問題和相關(guān)問題的解答了，房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別（房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別）的問題希望對(duì)你有用！

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的房产证与不动产证有什么区别（房产证与不动产证有什么区别）的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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