大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于老人房產(chǎn)兒女怎么繼承（老人房產(chǎn)兒女怎么繼承最合適）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

老人房子遺產(chǎn)繼承法

老人百年后房產(chǎn)兒子如何繼承

老人名下的房子如何繼承

老人房產(chǎn)兒女怎么繼承

老人房子遺產(chǎn)繼承法

在老人去世以后遺產(chǎn)房的繼承方法包括遺囑繼承,遺贈繼承,法定繼承,除了這三種繼承方式之外,如果老人生前跟他人簽訂的有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,在扶養(yǎng)人承擔(dān)了生養(yǎng)死葬義務(wù)的情況下,可以繼承遺產(chǎn)房。如果按法定繼承順序繼承的,繼承人要協(xié)商好以產(chǎn)房的繼承方案。
一、老人去世后房產(chǎn)繼承方式有哪些?
      1、遺囑繼承,即被繼承人在生前訂立遺囑,指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。
      2、遺贈即被繼承人生前訂立遺囑,將遺產(chǎn)贈與國家、集體,或者法定繼承人以外的人。
      3、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議,由扶養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù),被繼承人的全部或部分財產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無人贍養(yǎng)的情況下。
      4、法定繼承,即在上面三種情況都不存在的情況下,法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠(yuǎn)近確定的順序。
二、遺產(chǎn)怎么繼承?
      《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
      第一千一百二十三條 【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
三、遺產(chǎn)房怎么分割?
      《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
      第一千一百五十六條 【遺產(chǎn)分割的原則和方法】遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要,不損害遺產(chǎn)的效用。
      不宜分割的遺產(chǎn),可以采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。
四、遺產(chǎn)房的法定繼承人有哪些?
      《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
      第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
      (一)第一順序:配偶、子女、父母;
      (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
      繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
      本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
      本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
      本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
      第一千一百二十八條 【代位繼承】被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。
      被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。
      代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
      第一千一百二十九條 【喪偶兒媳、喪偶女婿的繼承權(quán)】喪偶兒媳對公婆,喪偶女婿對岳父母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。
      房產(chǎn)跟其他遺產(chǎn)的繼承方式都是一樣的,不過,國家沒有規(guī)定公民在生前必須訂立遺囑,所以,以哪種方式繼承遺產(chǎn)是不確定的,一定程度上是取決于被繼承人的意愿,如果沒有遺囑、遺贈或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,法定繼承順序也規(guī)定的很明確。

老人百年后房產(chǎn)兒子如何繼承

法律分析：1、繼承房屋過戶

父母過世之后，子女是有權(quán)繼承父母遺留下來的房產(chǎn)的，但是要合法繼承，還需要辦理合法的繼承過戶手續(xù)。

繼承房屋過戶手續(xù)主要有三個步驟：首先，繼承人準(zhǔn)備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產(chǎn)證以及自己的身份證件;其次前往房管局申請辦理房產(chǎn)過戶;之后交納相關(guān)稅費，稅費繳納完成之后便可以辦理房產(chǎn)過戶了。

2、贈與房產(chǎn)過戶

贈與房產(chǎn)可以是親屬之間的贈與，也可以是陌生人之間的贈與，不過贈與房產(chǎn)是需要依法辦理房產(chǎn)過戶的，不然就是無效的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

老人名下的房子如何繼承

老人的房產(chǎn)應(yīng)按如下順序繼承：
1、有遺囑、遺贈的，按遺囑、遺贈進(jìn)行繼承；
2、沒有遺囑、遺贈的，按法定順序進(jìn)行繼承。
3、第一順序繼承人配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一順序繼承人時，第二順序不繼承。
房子的繼承權(quán)按這樣繼承：繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。沒有遺囑的，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
1、第一順序：配偶、子女、父母；
2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十四條
繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

老人房產(chǎn)兒女怎么繼承

子女按照以下方式繼承老人的房產(chǎn)：第一步，按照遺贈撫養(yǎng)優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于法定繼承的順序，確認(rèn)繼承人范圍以及繼承順位。然后，按照同一順位繼承人份額相等為原則，繼承人約定、法律規(guī)定為補(bǔ)充，對具體份額予以分割。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；

有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；

有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：

配偶、子女、父母；

（二）第二順序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；

沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

以上就是小編對于老人房產(chǎn)兒女怎么繼承（老人房產(chǎn)兒女怎么繼承最合適）問題和相關(guān)問題的解答了，老人房產(chǎn)兒女怎么繼承（老人房產(chǎn)兒女怎么繼承最合適）的問題希望對你有用！

總結(jié)

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