征稅對象租金收入計稅依據(jù)房產(chǎn)稅是以房屋為，按房屋的計稅余值或為，向產(chǎn)權(quán)所有人財產(chǎn)稅征收的一種。

征收標(biāo)準(zhǔn)有“從價計征、從租計征”兩種，“從價計征”的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值，年稅率為1.2%；“從租計征”的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)，年稅率為1.2%。

納稅人到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報繳納個人住房房產(chǎn)稅后可通過三個途徑完成繳稅：第一、納稅人可到辦稅服務(wù)大廳當(dāng)場繳稅；第二、納稅人也可到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行（自營）在本市辦理個人業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅；第三、納稅人還可以登錄付費通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。

由于各省市發(fā)展情況不同，國家在上海、重慶等城市先行試點，且目前多地區(qū)也已具備相關(guān)繳納條件。

總結(jié)

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