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財聯(lián)社9月13日訊（編輯 童古）內(nèi)地房地產(chǎn)港股近期表現(xiàn)搶眼。截至發(fā)稿，領(lǐng)漲的寶龍地產(chǎn)(01238.HK)漲近40%，成交超5億港元，5個交易日累計漲幅近80%。

圖注：寶龍地產(chǎn)日K線

近期不少前期超跌的內(nèi)房港股股價先后拉升。融創(chuàng)中國(0.HK)在9月11日之前6個交易日股價漲超200%。

圖注：融創(chuàng)中國日K線

遠(yuǎn)洋集團(03377.HK)截至昨日之前4個交易日股價也已翻倍。

圖注：遠(yuǎn)洋集團日K線

資金面上，截至昨日收盤，幾只熱門內(nèi)房股都有港股通資金短線凈流入。其中，遠(yuǎn)洋集團短線資金加速流入，9月11日加倉804萬股。融創(chuàng)中國短線資金加速流入，前5日加倉4.46億股。碧桂園短線資金加速流入，9月11日加倉9883萬股。

政策面上，近十幾天來，伴隨著廣州、深圳、上海、北京四個一線城市宣布執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”，已有超過30個城市跟進(jìn)落實房地產(chǎn)優(yōu)化舉措。東莞、佛山、嘉興、南京、蘭州等城市取消限購，沈陽、大連、重慶等十多個城市明確執(zhí)行差異化住房信貸政策。而隨著各地陸續(xù)宣布落實“認(rèn)房不認(rèn)貸”后，從政策效果來看，根據(jù)中指研究院的調(diào)查數(shù)據(jù)，政策執(zhí)行后，全國置業(yè)意愿提升了15個百分點，北上廣深均提升明顯，其中北京、上海均提升來20個百分點左右。不過，從全國來看，新房市場整體成交規(guī)模提升目前并不明顯，政策顯效還需要時間。

機構(gòu)怎么看？中泰國際策略師顏招駿今日發(fā)布研報稱，看好短期受益于政策組合拳，前期超跌的部分地產(chǎn)鏈、周期個股，例如H股折讓率擴大至10年高位的內(nèi)銀股、有色金屬或部分優(yōu)質(zhì)內(nèi)房股。

中金公司今日也發(fā)布研報表示，7月政治局會議提出“適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢”，房地產(chǎn)需求端支持政策陸續(xù)出臺。他們認(rèn)為地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈等政策重點支持領(lǐng)域可能仍為市場交易主線。

來源：財聯(lián)社

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總結(jié)

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