2019房貸利率下調(diào)，其實是指在2018的基礎上有所下調(diào)，因為2018房貸利率一度上浮到20%左右，而目前最新的房貸款利率，很多地區(qū)只上浮10%，首套房貸款平均利率為5.68%，環(huán)比下降0.53%，這也是全國首套平均利率23個月以來首次下降。不同地區(qū)房貸利率的調(diào)整情況不同，同一地區(qū)的不同銀行，房貸利率調(diào)整情況也有所不同，具體以銀行的實際利率為準。

從全國范圍來看，發(fā)放房貸主要以中、農(nóng)、工、建、交五大國有銀行為主。股份制銀行貸款難度大、利率高，占據(jù)的市場份額非常小。特別是在市場不好的時候，股份制銀行會全面收縮房貸。在個別一二線城市，外資銀行也有一定的市場份額，與其他銀行相比，房貸利率低，但執(zhí)行難度相對較大，申請條件也多。

另外，全國房貸利率差距很大。北京普遍上浮10%，而一些三線城市可以達到20%的水平。

總結

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