通俗講，折現率就是資本金的時間價值，是參考市場利率進行調整后的比率，將未來有限期預期收益折算成現值時使用的比率，這個比率可能是當時的市場利率，有可能不是，要根據折現的具體情況而定。

折現率的確定，應當以該資產的市場利率為依據，是企業在購置或者投資資產時所要求的必要報酬率，是稅前的利率，從企業估價的角度，折現率是企業各類收益索償權持有人要求報酬率的加權平均數，也就是加權平均資本成本，從折現率本身來說，是一種特定條件下的收益率，說明資產取得該項收益的收益率水平。企業在估計資產未來現金流量現值時，通常應當使用單一的折現率，如果資產未來現金流量的現值對未來不同期間的風險差異或者利率的期間結構反應敏感，企業應當在未來各不同期間采用不同的折現率。

計算折現率是指將未來有限期預期收益折算成現值的比率，本金化率和資本化率或還原利率則通常是指將未來無限期預期收益折算成現值的比率。財務管理中的折現率的公式是：PV=PV=C/（1+r）^t（PV=現值（presentvalue），C=期末金額，r=折現率，t=投資期數）。

舉例說明：錢存到銀行，假如存款1000元，按年利率2%計算，那么一年以后的價值就是1000（1+2%）=1020元。那么在這個例子里，1000元就是資金的現值（現在的價值），1020元就是1000元在一年以后的最終價值（終值），那么2%可以理解為1000元計算終值1020的利率，也可以理解為終值1020元按照2%進行折現后，一年前的價值為1000元。在財務管理或會計中，折現率在折現時用的復利的方式進行折現的。如：1000元存到銀行，假如說銀行按復利計息，年利率為2%，存款期限為5年（其中^5表示5次方）。在這個例題中，計算終值=1000（1+2%）^5=1000*1.104=1104元。將上例反過來，一筆款項存至銀行，銀行按復利計息，年利率為2%，5年后的終值為1104，問一開始應向銀行存多少錢？這種情況下，2%就是折現率，一開始向銀行存的錢即為現值?，F值=1104

（1+2%）^5=1000元。

總結

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