根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，公民個(gè)人沒(méi)有所有權(quán)，只有使用權(quán)。同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十七條規(guī)定：耕地、宅基地、自留山等集體所有土地使用權(quán)不能抵押。

原因有三：

1、農(nóng)民只享有宅基地和土地的使用權(quán)，而不享有所有權(quán)，因此不能用來(lái)抵押貸款。

2、宅基地房屋和土地都是屬于不動(dòng)產(chǎn)，也就是不能移動(dòng)的資產(chǎn)。如果要用不動(dòng)產(chǎn)來(lái)抵押貸款，必須要辦理登記手續(xù)才能辦成抵押，但是在農(nóng)村，根本就沒(méi)有一個(gè)所謂的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，所以辦抵押基本上相當(dāng)于辦不了的。

3、銀行不愿意接收農(nóng)村房屋與承包地的抵押貸款。

總結(jié)

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