未成年的定金能不能退(定金能不能退)
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未成年的定金能不能退(定金能不能退)
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1、所謂定金,是指合同當事人為了確保合同的履行,依據法律規定或者當事人雙方的約定,由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前,按照合同標的額的一定比例,預先給付對方當事人的金錢或其替代物。
2、 我國《擔保法》規定:定金應以書面形式約定,不得超過主合同標準額的20%。
3、定金合同是從屬于主合同的從合同,其成立的前提是主合同已經成立生效。
4、當事人一旦以書面形式對定金作了約定并實際支付了定金,即產生相應的法律后果。
5、定金既是履約的保證,又是一種支付,同時還是一種賠償,即通過支付一定數額的金錢來表明合同雙方有意并要真誠履行簽訂的合同,如果購房者違約,定金不退,如果開發商違約,就要向購買方雙倍返還定金。
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