大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于多地落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策 融創(chuàng)中國(guó)漲超17%領(lǐng)漲地產(chǎn)股的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

財(cái)聯(lián)社9月4日訊（編輯 胡家榮）受益于近日“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策逐步落地，房地產(chǎn)股集體走強(qiáng)。融創(chuàng)中國(guó)(01918.HK)、新城發(fā)展(01030.HK)、越秀地產(chǎn)(00123.HK)、綠城中國(guó)(03900.HK)、越秀地產(chǎn)(00123.HK)分別上漲17.02%、13.07%、10.49%、9.01%。

注：房地產(chǎn)股表現(xiàn)

消息方面，繼廣州、深圳之后，9月1日，北京、上海也先后宣布執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。除了四大一線(xiàn)城市外，目前已經(jīng)有廈門(mén)、中山、佛山、江門(mén)、惠州、東莞、武漢、鄂州、成都、重慶、蘇州等多地提出實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。其他二線(xiàn)和三四線(xiàn)城市或?qū)⑷娓M(jìn)。

不過(guò)更為值得關(guān)注的是，“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策在一線(xiàn)城市的落地，機(jī)構(gòu)指出可能將使這一政策成為全國(guó)各地的標(biāo)準(zhǔn)配置，有利于“賣(mài)一買(mǎi)一”剛性改善型需求的釋放。

“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策對(duì)于購(gòu)房者影響多大？

根據(jù)中金地產(chǎn)組統(tǒng)計(jì)，在本輪“認(rèn)房不認(rèn)貸”實(shí)施之前，32個(gè)超高/高能級(jí)城市中有16個(gè)城市仍實(shí)行“認(rèn)房認(rèn)貸”的政策，即對(duì)“無(wú)房有貸款記錄”家庭執(zhí)行的最低首付比例高于其對(duì)“無(wú)房無(wú)貸款記錄”家庭的標(biāo)準(zhǔn)，如果16城全部改為“認(rèn)房不認(rèn)貸”，則“無(wú)房有貸款記錄”家庭的首付比例下調(diào)空間為普通住宅14個(gè)百分點(diǎn)、非普通住宅19個(gè)百分點(diǎn)。

其次是下調(diào)“首付比例下限”。本次政策將各地首套房首付比下限調(diào)整為20%，二套房首付比下限統(tǒng)一為30%，而之前政策是“限購(gòu)城市”首套和二套房的首付比下限為30%和40%，“非限購(gòu)城市”才可享受首套和二套房首付比20%和30%的下限。

機(jī)構(gòu)如何評(píng)價(jià)這一政策？

中金公司指出，降首付比、降利率穩(wěn)地產(chǎn)力度和速度部分超出市場(chǎng)預(yù)期。降首付比主要是釋放合理需求，初步預(yù)計(jì)“認(rèn)房不認(rèn)貸”和下調(diào)“首付比例下限”可能將提升未來(lái)數(shù)月銷(xiāo)售增速6.5ppt，也會(huì)溫和提升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資。

德邦證券表示，首套房“認(rèn)房不認(rèn)貸”、首付比例降低以及存量房貸利率等政策相繼落地，政策組合拳將刺激政策落到實(shí)處，有利于強(qiáng)化市場(chǎng)預(yù)期，提升市場(chǎng)信心，市場(chǎng)或可以快速的看到二手房、新房的銷(xiāo)售企穩(wěn)回升，進(jìn)而帶動(dòng)地產(chǎn)鏈需求回暖。

中信證券指出，房地產(chǎn)需求側(cè)的政策加速落地，各項(xiàng)政策逐漸形成合力。預(yù)計(jì)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本面將從9月開(kāi)始企穩(wěn)回升。

來(lái)源：財(cái)聯(lián)社

以上就是小編對(duì)于多地落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策 融創(chuàng)中國(guó)漲超17%領(lǐng)漲地產(chǎn)股問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，多地落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策 融創(chuàng)中國(guó)漲超17%領(lǐng)漲地產(chǎn)股的問(wèn)題希望對(duì)你有用！

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的多地落实“认房不认贷”政策 融创中国涨超17%领涨地产股的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

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