大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于獨(dú)家｜全國性重磅樓市政策出臺后 一次特殊的房企業(yè)績路演即將召開的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

財(cái)聯(lián)社9月2日訊（記者 陳業(yè)）財(cái)聯(lián)社記者獨(dú)家獲悉，日前，上交所通知多家房企于9月12日，對公司2023年中期業(yè)績進(jìn)行集中路演，參加的房企包括央國企及混合制企業(yè)等，參會企業(yè)約在67家左右。

相關(guān)知情人士透露，以往交易所要求央企集中路演、新能源企業(yè)集中路演的情況也存在，但此次通知房企針對半年度業(yè)績進(jìn)行集中路演的情況比較少見。

“按照慣例，上市企業(yè)需要召開業(yè)績說明會，但沒有要求房企對業(yè)績進(jìn)行集中路演。”一位上市房企前財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人稱。

就此次交易所組織房企對業(yè)績進(jìn)行集中路演，分析人士認(rèn)為，或意在增加投資者與房企交流機(jī)會，提振投資者對房企的投資信心，為房企潛在融資提供發(fā)聲機(jī)會。

事實(shí)上，今年上半年房企銷售持續(xù)低迷。尤其是6月以來，新房銷售同環(huán)比下滑幅度加大，7月，大部分TOP30房企銷售同比下滑幅度在30%40%，即使是頭部企業(yè)銷售也出現(xiàn)下滑，這影響了開發(fā)商拿地、開工的積極性。

為助益房企融資，緩解其融資壓力，近期監(jiān)管機(jī)構(gòu)連續(xù)釋放積極信號，包括進(jìn)一步加大支持房企發(fā)債及股權(quán)融資力度等。

8月27日，證監(jiān)會連續(xù)發(fā)布多項(xiàng)監(jiān)管新規(guī)。證監(jiān)會稱，充分考慮當(dāng)前市場形勢，完善一二級市場逆周期調(diào)節(jié)機(jī)制，圍繞合理把握IPO、再融資節(jié)奏，做出六項(xiàng)安排。其中，第六項(xiàng)提到，房地產(chǎn)上市公司再融資不受破發(fā)、破凈和虧損限制。

上述之舉，被認(rèn)為是對已上市房企在融資層面給予更多傾斜，推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)降風(fēng)險(xiǎn)、保交樓、穩(wěn)民生。

隨后，8月30日下午，中國人民銀行舉行金融支持民營企業(yè)發(fā)展工作推進(jìn)會，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局、上海證交所、深圳證交所相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加會議，多家金融機(jī)構(gòu)及企業(yè)參會。會上，多家民營企業(yè)與銀行、上海證券交易所、深圳證券交易所、交易商協(xié)會進(jìn)行簽約。

會上，上交所相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將保持房企股債融資渠道總體穩(wěn)定，支持正常經(jīng)營房企合理融資需求，“一企一策”穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)，推動民營房企股債融資項(xiàng)目案例落地。

除在融資端提供支持，為助益供給端，近期監(jiān)管部門也出臺了今年全國性最大力度樓市政策，包括多城宣布超預(yù)期的“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策、優(yōu)化住房信貸政策、下調(diào)存量房貸利率等，這些舉措對提振房企銷售業(yè)績助益有多大，能否一定程度上緩解房企資金壓力，仍有待觀察。

來源：財(cái)聯(lián)社

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總結(jié)

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