大家好！今天讓小編來大家介紹下關于債市公告精選（8月28日）|富力地產預計2023年上半年凈虧損49億元；濰坊濱海投資被執行標的合計1.58億元的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

【金科地產："20金科地產MTN002"未能按期足額償付本息】

8月25日，金科地產集團股份有限公司發布公告稱，“20金科地產MTN002”未能按期足額償付本息，且該筆債券展期的持有人會議仍在表決過程中，公司正在就展期事宜與持有人持續溝通。“20金科地產MTN002”，發行金額10億元，債項余額9.00億元，發行期限2+2年（展期后發行期限3年，分期兌付），本計息期債項利率5.48%。

點評：截至目前，公司存續期債券規模122.39億元，債券只數15只，其中1只債券已違約，違約金額為10億元；14只債券正在展期，展期金額為112.39億元。另外公司存續美元債共1只，存續余額3.25億美元，并全部違約。

金科股份此前披露的2023年半年度業績預告顯示，2023年上半年金科股份歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約15億元到22億元，2022年同期虧損約14.36億元；扣除非經常性損益后的凈利潤虧損5.5億元到11億元，2022年同期虧損約18.25億元。

對于業績變動原因，金科股份稱，報告期內，公司歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損主要原因系：雖報告期內公司房地產開發項目結算規模及結算毛利率整體保持穩定，但受房地產市場持續低迷等影響，公司在售房地產項目的銷售規模及銷售毛利率仍有下滑趨勢。

【富力地產：預計2023年上半年凈虧損49億元】

8月25日，富力地產發布盈利警告，本集團預計截至2023年6月30日止6個月將錄得約人民幣49億元的凈虧損，與去年同期相比，虧損減少約人民幣19億元。富力地產公告中表示，預期的凈虧損主要由于房地產行業經營環境嚴峻，財務狀況影響市場對中國房地產之情緒，導致確認銷售下降，加上人民幣兌美元貶值導致匯兌虧損所致。

點評：截至目前，公司存續期債券規模144.99億元，存續期債券8只，目前7只債券正在展期，展期金額為133.41億元；存續美元債共 3 只，存續余額 52.932億美元。

目前，公司流動性壓力嚴峻。公司銷售回款和新增融資規模同比顯著下降，貨幣資金存量被持續消耗。公司完成境內外債券整體展期后，債務期限結構雖顯著改善，但短期債務占比仍較高，截至2022年底公司現金短期債務比僅0.22倍，公司面臨債務償付壓力。

2022年公司發生虧損。受交付面積減少、匯兌損失增加、計提多項減值準備以及投資性房地產公允價值下降等因素影響，2022年公司利潤發生150.14億元虧損。同時，公司2022年財務報告被出具了非標審計意見。

另外，8月25日，富力地產最近新增兩則被執行人信息，執行標的合計31億余元，使得其被執行標的突破100億元。目前，富力地產存在48條被執行人信息，合計執行金額超113億元。其中，47條被執行人信息發生在2023年，并且集中在2023年5月至8月。

【濰坊濱海投資:被執行標的合計1.58億元】

濰坊濱海投資發展有限公司公告，截至2023年8月3日，公司存在被執行信息12條，執行標的金額合計1.58億元。

點評：截至目前，公司存續期債券規模88.62億元，存續期債券20只。

2023年7月28日，中證鵬元將公司主體評級展望由穩定下調至列入評級觀察名單，主體評級維持AA+。

展望下調原因主要系借款方面，部分借款逾期且規模較大。截至2023年5月31日，公司本部存在逾期本金11.07億元，利息及其他0.78億元，合計11.86億元。子公司濰坊濱海藍海水務發展有限公司存在逾期本金3.4億元，利息及其他0.27億元，合計3.67億元。目前，公司已就部分逾期借款與借款方達成展期安排，若公司未履行展期協議，將可能因訴訟被列為被執行人。

根據上海票據交易所數據，截至2023年6月末，公司存在商業票據逾期，逾期余額合計0.99億元，根據公司提供的說明，主要系由于債權人未按雙方約定執行，將票據在市場打折交易，公司后續擬通過溝通或訴訟解決相關糾紛。2021年起，藍海水務在青島聯合資產交易中心轉讓債權收益權資產合計5.5億元，根據公司提供的資料，截至2023年5月末，上述產品余額合計3.68億元，其中已到期未償付余額0.34億元。

【天臺國資:當年累計新增借款占上年末凈資產的31.59%】

浙江省天臺縣國有資產經營有限公司公告，公司2022年末凈資產為148.98億元，截止6月末，當年累計新增借款金額為35.8億元，占公司2022年末凈資產的31.59%。

點評：截至目前，公司存續期債券規模42.30億元，存續期債券6只。

2023年04月28日披露，浙江省天臺縣國有資產經營有限公司2022年、2021年、2020年經營活動現金流量凈額分別為37.51億元、19.14億元、13.69億元，最近3年經營活動現金流量凈額持續為負。截止2022年，公司負債率為64.03%，較上年同期下降0.30%；EBITDA全部債務比為0.02，較上年同期下降51.09%。

2023年6月26日，中誠信國際信用評級有限責任公對公司主體的信用評級為AA，評級展望為穩定。

中誠信國際認為天臺縣經濟實力穩步提升，政府潛在支持能力較強。2022年天臺縣實現地區生產總值351.08億元，按可比價格同比增長1.7%。

但是公司債務規模增長較快。隨著公司業務的持續發展，公司對外融資需求持續增加，債務規模增長較快，資本結構有待優化。 同時公司的資產流動性較弱，公司資產中存貨占比超過60%，主要系承接土地開發整理、保障房及基礎設施建設項目而形成的資產，且賬上已完工待結算的基建項目規模較大，一定程度影響了公司整體資產的流動性。

【天津濱海新區建投：完成發行“23濱建投SCP024”，票息為3%，獲超9倍認購】

據天津濱海新區建投公告，23濱建投SCP024 2023年8月24日申購，申購區間【3.00%,5.00%】，中標利率3%，有效認購倍數8.05倍。其中合規申購家數19家，合規申購金額92.40億元，有效申購家數17家，最高申購價位5.00%，最低申購價位3.00%，有效申購金額80.50億元，實際發行規模10.00億元。

點評：截至目前，公司存續期債券規模356.55億元，存續期債券45只，將有6只債券于9月到期；續存美元債共2只，存續余額2.44億美元。

2023年6月20日，聯合資信評估股份有限公司對天津濱海新區建設投資集團有限公司的主體評級為AAA，評級展望為穩定。

在資產流動性方面，公司流動資產中應收類款項和存貨占比仍較高，且劃撥土地使用權和非經營性資產規模較大，公司整體資產流動性和資產質量一般。

在債務方面，公司短期債務壓力仍較大。公司短期債務規模繼續增長且規模較大，截至2022年底，公司現金短期債務比為0.14倍，短期債務壓力較大。公司經營板塊在建和擬建項目資金需求大，未來面臨較大的資金支出壓力。

來源：財聯社

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總結

以上是生活随笔為你收集整理的债市公告精选（8月28日）|富力地产预计2023年上半年净亏损49亿元；潍坊滨海投资被执行标的合计1.58亿元的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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