大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于商品房（商品房）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

您好,今天芳芳來為大家解答以上的問題。商品房，商品房相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、什么是商品房？ 商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))開發(fā)經(jīng)營的住宅,主要包括三種類型：住宅、辦公用房、商業(yè)用房。

2、 由于我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以后才在我國出現(xiàn)的。

3、其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。

4、 另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。

5、但不包括公有房屋、廉租住房、經(jīng)濟適用房等政府對其交易有限制條件的房屋。

6、 什么是商品住宅? 是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）建設(shè)并出售、出租給使用者，僅供居住用的房屋。

本文就為大家分享到這里，希望小伙伴們會喜歡。

以上就是小編對于商品房（商品房）問題和相關(guān)問題的解答了，商品房（商品房）的問題希望對你有用！

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的商品房（商品房）的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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