2018年中國人民銀行規定的貸款基準利率（年利率）一年以內（含一年）為4.35%；一至五年（含五年）為4.75%；五年以上為4.90%。不過在辦理貸款時不同的銀行都會有不同的浮動，如果想要拿到利率優惠可以咨詢銀行，不過在2018年辦理商業貸款的利率一般會上浮，尤其是房貸。

在辦理商業貸款時銀行會根據借款人提交的資料綜合評定貸款利率，如果成為銀行的優質客戶一般可以獲得貸款的利率優惠，比如拿到九折的利率優惠或者八五折優惠，這時貸款會付出很少的利息。

現在銀行可以提供不同方面的商業貸款，比如房貸、經營性貸款、抵押貸款等，對于大多數人來說接觸最多的就是房貸；不論申請什么樣的貸款，銀行會要求借款人擁有良好的征信，如果征信不良銀行會拒絕放款，在貸款之前最好能夠確認征信良好。

申請的商業貸款后，借款人可以選擇不同的還款方式，比如房貸一般就會有等額本金和等額本息兩種還款方式，一般銀行希望還款人可以選擇等額本息，這種還款方式銀行可以得到更多的利息，不過等額本息還款壓力要比等額本金低。

不論是什么樣的貸款，銀行放款后借款人一定要按時還款，如果產生逾期，則會被上傳至征信中心，如果逾期次數較多，銀行會要求借款人提前還款；而且不良的征信記錄會對以后貸款產生各種影響。

總結

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