个人消费贷款和经营性贷款有什么区别
簡單的說個人消費貸款的用途必須是個人消費性的,比如說個人購房、購車、裝修、留學等;而經營性貸款是銀行向從事合法生產經營的個人、非法人資格的私營企業和個體工商戶發放的,用于生產經營的流動資金需求,以及租賃商鋪、購置機械設備和其他合理資金需求的人民幣貸款業務。
個人消費貸款與經營性貸款的區別主要體現在以下幾方面:
1.最高貸款金額:個人消費貸款最高金額通常比經營性貸款金額小。個人消費貸款最高貸款金額一般在300萬內,個別銀行可能限制在100萬內;而經營性貸款只要抵押物足值,最高貸款金額可以上千萬。
2.最長貸款年限:個人消費貸款最長貸款年限多為10年,個別銀行可長至20年;而消費性貸款多數銀行規定最長貸款年限在3至8年。
3.還款可選方式:個人消費貸款可選的還款方式通常為等額本息或等額本金;而經營性貸款大部分銀行除了“等額本息”之外,還有“隨借隨還”、“先息后本”、“等額本金”。
4.貸款利率上浮幅度:同等條件下,大部分銀行個人消費貸款利率上浮幅度略低于個人經營性貸款利率。
5.審批提交資料:個人消費貸款僅需提供借款人及配偶的基本資料(身份證、戶口本、婚姻證明)、收入證明及收入流水、借款用途說明、抵押物房產證即可;而個人經營性貸款則除了上述資料外還需提交名下公司基本資料(營業執照、組織機構代碼證、章程、股東會決議、法人代表基本資料、貸款卡、財務報表等)。
總結
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