夫妻雙方買房一方征信有問題時需要提前咨詢銀行，通過銀行知道征信影響的大小，如果征信不良不是很嚴(yán)重，銀行有可能批準(zhǔn)。如果征信比較嚴(yán)重，這時銀行會直接拒絕，不過這時可以選擇全款買房，或者向親朋好友借款買房。

在平時用戶要保證個人征信良好，不能出現(xiàn)不良記錄。通常不良記錄都是因為欠款不還導(dǎo)致的，比如信用卡長期逾期、銀行貸款逾期不還等，為了避免欠款不還，用戶在日常最好提前想好還款計劃，這樣就不會出現(xiàn)逾期的情況。

房貸在辦理時可以選擇不同的還款期數(shù)和還款方式，最長的還款時間為30年，用戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇。還款方式有等額本金和等額本息，在貸款條件一樣時，等額本金比等額本息歸還的總利息少。

用戶辦理的房貸可以提前還款，這樣就可以節(jié)省利息的支出，不過提前還款時最好不要超過總還款時間的一半，因為前期還款中利息比較多，本金會少。后期提前歸還時節(jié)省利息少，對用戶非常不利。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的夫妻双方买房一方征信有问题怎么办的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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