组合贷放款多长时间
組合貸指購買住房時同時使用商業貸款和公積金貸款,不同的銀行在辦理時花費的時間不同,一般從開始辦理到貸款批復下來,需要花費1個月左右的時間,在辦理時具體可以咨詢銀行,這樣就可以知道具體的時間,只有公積金貸款額度不足時才使用商業貸款。
使用公積金辦理貸款時需要借款人具有當地的戶口,擁有穩定的工作和償還能力,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上等,具體可以咨詢公積金管理機構,在辦理貸款時個人征信必須良好,如果個人征信不良,那么是無法辦理貸款的。
借款人使用公積金貸款后要及時的還款,不能出現逾期還款的情況,如果出現逾期還款,這時會產生罰息,時間越長罰息越多。而且長時間不還時,銀行會催收,在逾期還款后還會影響個人征信。
用戶在辦理房貸時一般可以選擇等額本息和等額本金,在貸款條件都一樣的情況下,等額本金歸還的總額度要比等額本息低,不過等額本金每月歸還的額度遞減,等額本息每月歸還的額度不變。
總結