2019 年 1 月流拍的樂視控股世茂·工三項目再次啟動拍賣程序，拍賣時間為 4 月 14 日 10 點 - 4 月 15 日 10 點。

　　阿里司法拍賣平臺顯示，世茂·工三的評估價為 32.89 億元，起拍價為 21.87 億元，較第一次拍賣下調 1.13 億元。本次競拍需先繳納保證金 1.0936 億元，每次加價幅度為 10 萬元。參與競拍者需先交納約 1 億元保證金。目前已有 173 人將該拍賣設置提醒，逾 5600 次圍觀，卻無人競拍，這次拍賣是否會與上次一樣因沒有買家報名出價而導致流拍，結果尚未可知。

　　這是北京財富時代置業(yè)有限公司股權第二次拍賣，其評估價為 32.89 億元，起拍價為 21.87 億元，這比上一次的起拍價 23 億元降價了超過 1 億元。

　　“世茂工三”是北京財富時代置業(yè)有限公司擁有的地產項目，也是賈躍亭旗下被認為至今還尚具價值的資產。據悉，樂視控股在 2016 年 5 月，從世茂股份（600823）手中以合計 29.72 億元的資金將包括世茂工三在內的北京財富時代置業(yè)有限公司收入麾下。但隨著樂視系資金鏈危機爆發(fā)，世茂工三反復被質押以換取資金支持。

　　2019 年 1 月，該項目便曾啟動拍賣，但以流拍告終。北京市第三中級人民法院于 2019 年 1 月 7 日 10 點-1 月 8 日 10 點，在北京市第三中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上，公開拍賣樂視控股(北京)有限公司持有的北京財富時代置業(yè)有限公司全部股權。本次拍賣為首次拍賣，標的資產評估價為 32.89 億元，起拍價為 23.02 億元，保證金為 1.15 億元，增價幅度為 10 萬元。但是，截至 1 月 8 日 10 時，競拍結束時，無一人報名參與競拍。

　　資料顯示，世茂·工三總占地面積近 4 萬平方米，其中建設用地面積近 3 萬平方米，總建筑面積為 21.2 萬平方米(其中地上面積為 13.5 萬平方米、地下面積為 7.7 萬平方米)，標準層面積為 1850 平方米，包括商業(yè)、產權式酒店、智能寫字樓等業(yè)態(tài)。

　　2016 年，樂視控股將北京財富時代置業(yè)有限公司全部股權質押給中信銀行股份有限公司總行營業(yè)部。2017 年 6 月，曾傳出樂視控股出售旗下“世茂工三”項目的消息，當時樂視控股發(fā)布公開聲明表示，樂視控股擬出售旗下世茂工三項目，目前正在與國內多方具有誠意的交易伙伴接洽談判。

　　記者根據人民法院訴訟資產網披露信息，樂視影業(yè)、新樂視智家電子科技的股權，在去年 9 月 22 日被樂視控股進行拍賣，成交價共計 7.73 億元。最終僅有的一位參與者以起拍價拍下。

　　據媒體統計，這是賈躍亭第三次變賣房產了，第一次變賣房產是在美國開始造車的時候，兩套別墅被變賣，其次傳聞北京朝陽區(qū)兩套房子變賣。不過前兩次變賣房產是為了造車，這次變賣資產是為了清償。（鈦媒體編輯赫婧綜述自經濟觀察報、鳳凰財經等）

總結

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