不論辦理新房的貸款還是二手房的貸款，一般都需要1個月左右的時間，申請房貸時間的長短和多個方面有關系，比如銀行的貸款額度是不是足夠用，借款人提交的材料是不是滿足銀行的要求等，如果等待的時間比較長，可以電話咨詢銀行。

在辦理房貸時需要借款人提交最近半年的銀行流水，銀行流水每個月的收入最好是每月還款額的2到3倍，還有就是借款人的征信記錄良好，如果信用不良，貸款被拒絕的可能性非常高。

房貸的還款方式有兩種，分別是等額本息和等額本金；同樣的貸款額度和貸款時間，等額本息的利息要比等額本金多，在還款時等額本息前期還款的利息比等額本金多，不過等額本息的還款壓力小，在選擇還款方式時可以根據自己收入決定。

其實在買房子之前就要做好長期還款的準備，如果自己收入能夠保持穩定，那么可以貸款買房；如果自己的收入不能支撐以后歸還房貸，那么最好不要貸款，防止以后可能會出現逾期還款，這是大家需要注意的。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房子贷款什么时候可以下来的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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