關(guān)于房子不滿兩年交多少稅，房子不滿兩年交多少稅房子滿兩年是什么意思這個(gè)很多人還不知道，今天菲菲來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、房子不滿兩年交稅標(biāo)準(zhǔn)：（1）契稅。

2、首套房/二套房≤90㎡，征收計(jì)稅價(jià)的1%；首套房>90㎡，征收計(jì)稅價(jià)的1.5%；二套房>90㎡，征收計(jì)稅價(jià)的2%。

3、（2）個(gè)人所得稅。

4、個(gè)人所得稅＝計(jì)稅的價(jià)格×1%（或是1.5%、3%），或者是兩次交易差額的20%。

5、（3）中介費(fèi)。

6、征收成交價(jià)的1%-3%不等。

7、注意：不動(dòng)產(chǎn)證“滿兩年”免征普通住宅增值稅；如果不動(dòng)產(chǎn)證未滿2年，或者屬于非普通住宅，征收計(jì)稅價(jià)的5.6%。

8、商品房的話，不滿兩年的普通住宅就會(huì)有：增值稅及附加差額5.6%，個(gè)稅差額20%。

9、如下圖所示：房子滿兩年的意思：滿兩年指的是從購(gòu)買房屋過(guò)戶繳納了契稅的時(shí)間為準(zhǔn)，至今的時(shí)間已經(jīng)間隔了兩年。

10、符合上述條件就是“滿兩年”，時(shí)間是從繳納契稅并開(kāi)具契稅發(fā)票的日起開(kāi)始計(jì)算的。

本文到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

總結(jié)

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