租房时,房东的哪些行为是违法的呢?
生活随笔
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租房时,房东的哪些行为是违法的呢?
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在租房過程中,房東的以下行為可能違法:
1. 違法漲租:房東未經合理事由擅自提高租金,超過當地規定的漲幅限制。
2. 惡意扣押押金:房東無合理事由或未經租戶同意,扣押押金或者不按時退還押金。
3. 擅自進入租戶住所:房東未得到租戶同意,擅自進入租戶住所進行檢查、維修等活動。
4. 不維修房屋:房東無正當理由,拒絕或者不及時修理住房存在的重大安全隱患或者設施設備故障。
5. 違規解除合同:房東未經合理解除合同條件或其他正當理由,擅自解除租房合同。
6. 多租或次租房屋:房東未經租戶同意,將租賃的住房再次出租給其他人。
7. 惡意干擾租戶正常居住:房東采取惡意手段打擾、威脅或者騷擾租戶,干擾租戶正常的生活居住秩序。
8. 不簽訂正規合同:房東未與租戶簽訂正規合同,或者合同中的條款明顯不公平或違法。
以上僅為常見的違法行為,具體違法行為還需參考當地租房市場的具體法律法規。若遇到上述問題,建議租戶與房東溝通、協商解決,如無法達成一致,可以尋求法律援助或向相關部門投訴舉報。
總結
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