江蘇銀行首套房貸款利率會在央行公布的基準利率上進行浮動，可能上浮也可能下浮，最好直接到銀行網點進行咨詢。在2019年央行公布的商業貸款基準利率一年以內（含）利率為4.35%，一至五年（含）利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.90%。

在辦理貸款時如果用戶能夠拿到貸款利率下浮，這時貸款可以減少利息的支出，不過拿到利率優惠一般需要借款人成為銀行的優質客戶。借款人可以提前咨詢銀行成為優質客戶的條件，看看自己是不是滿足條件。

在辦理首套房貸款時需要用戶年滿18周歲，具有完全民事行為能力，借款人提交最近半年的銀行流水，還有就是征信良好，已經繳納了首付款，同時簽訂了購房合同；這些都是辦理房貸的基本條件。

在貸款買房時借款人可以選擇不同的還款方式，常見的還款方式有等額本息和等額本金，選擇還款方式可以根據自己的收入來定，一般收入比較高，這時最好選擇等額本金，如果收入比較少，這時可以使用等額本息。

總結

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