贷款50万30年月供多少
由于各大銀行的貸款利率各不相同,因此,貸款金額50萬元還款期限30年,每月的月供也是各不相同的。如果我們按照2018年央行五年以上貸款的基準(zhǔn)利率(4.9%)來算的話,等額本息每月的還款金額為2653.63元,總共支付利息為45.53萬元,還款總額為95.53萬元。
如果是按照等額本金還款的話,第一個(gè)月的還款金額為3430.56元,以后每月遞減5.67元,總共支付的利息為36.85萬,一共的還款金額為86.85萬元。
通過等額本息和等額本金這兩種還款方式,我們發(fā)現(xiàn)等額本金還款法相對(duì)于等額本息還款法來說,還款的利息相對(duì)來說較少。但是,在前期的還款壓力較大。因此,大家在選擇還款方式的時(shí)候,根據(jù)自己的個(gè)人情況選擇合適的還款方式。
兩種還款方式介紹:等額本息,這種還款方式是指在還款期內(nèi),每個(gè)月還款的總金額相同。它采用的是一種復(fù)利計(jì)息的方式,在每期還款的結(jié)算時(shí)刻,剩余本金所產(chǎn)生的利息要和剩余的本金(貸款余額)一起被計(jì)息,也就是說未付的利息也要計(jì)息。
等額本金:這種還款方式是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,由于每月還款本金額固定,利息會(huì)相對(duì)減少。但是,缺點(diǎn)就是前期的還款壓力過大。
總結(jié)
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