1、申請(qǐng)人必須已滿18周歲，具有完全民事行為能力，在年齡限制方面各家銀行可能會(huì)有差異，一般是男性不超出55周歲，女性不超出50周歲。

2、有穩(wěn)定的工作及收入，具備按時(shí)還款的能力。

3、征信狀況良好，無(wú)不良征信記錄。

4、能夠提供銀行認(rèn)可的抵押物，并且抵押物是具備一定的價(jià)值的，在審核時(shí)需要經(jīng)過(guò)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

不同銀行對(duì)于抵押貸款的具體要求會(huì)有所區(qū)別，還是要以銀行規(guī)定要求為準(zhǔn)。

所謂抵押貸款，是借款人以本人名下的財(cái)產(chǎn)抵押，向銀行申請(qǐng)人民幣貸款的行為。個(gè)人辦理抵押貸款需要當(dāng)事人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，同意以該財(cái)產(chǎn)或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物。

相關(guān)法律依據(jù)：

《貸款通則》第十七條，借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場(chǎng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求：

1、有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償；沒(méi)有清償?shù)模呀?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃。

2、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)工商部門辦理年檢手續(xù)。

3、已開(kāi)立基本賬戶或一般存款賬戶。

總結(jié)

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