angular五大服务顺序_建议收藏 | 一篇文章告诉你工种的进场顺序
好的設(shè)計(jì)需要好的施工和產(chǎn)品來實(shí)現(xiàn)。其中施工品質(zhì)決定了別墅生命的長(zhǎng)短周期,家居產(chǎn)品壞了可以換,但施工品質(zhì)差,就會(huì)直接影響居住的體驗(yàn),甚至造成返工。
不合格的裝修導(dǎo)致瓷磚掉落
如果自己裝,那就需要自己調(diào)度每個(gè)工種進(jìn)場(chǎng)的順序,監(jiān)督裝修質(zhì)量。需要業(yè)主自己判斷施工的質(zhì)量,但這對(duì)于沒有不懂裝修的業(yè)主來說,是比較困難的。
尚層薄貼法(左)傳統(tǒng)厚貼法(右)
裝修的過程復(fù)雜,包含了五大工程:電路工程、水路工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程。合理地安排進(jìn)場(chǎng)順序可以提高裝修效率,也可以避免裝修過程中產(chǎn)生錯(cuò)誤導(dǎo)致返工。
那么正確的進(jìn)場(chǎng)順序是怎么樣的呢?
尤其是別墅裝修規(guī)模大,需要多個(gè)工種配合
不同工種的進(jìn)場(chǎng)次序很重要,需要協(xié)調(diào)好。很多工種會(huì)前后相關(guān),前面的沒做好會(huì)影響后面的施工。但有時(shí)候會(huì)反過來,要先請(qǐng)后者看,知道要做成什么樣的再請(qǐng)前者來做。
工種進(jìn)場(chǎng)的次序大體為:
水電工→泥瓦工→木工→油漆工
而后鋪地板、裝廚衛(wèi)用具一般都由廠家的工人負(fù)責(zé)。然后是安裝窗簾,買家具。其流程有一個(gè)簡(jiǎn)單的規(guī)律:臟的工作先干做,干凈的后做;房頂、墻面的工作先做,地面的后做。不過,很多工種的工作是可以交叉進(jìn)行的,需要協(xié)調(diào)。業(yè)主可以自己承擔(dān)協(xié)調(diào)工作,但如果對(duì)此懂得太少,最好還是請(qǐng)工長(zhǎng)或設(shè)計(jì)師來協(xié)調(diào)。
五大工種具體的職責(zé)是什么呢?
五大工種:
1.電工:確定開關(guān)和插座的位置,開槽、鋪電管、鋪電線。
2.水工:確定上下水管的位置,開槽、鋪水管。
3.泥瓦工:墻面抹灰、鋪貼瓷磚等。如果要拆墻也由他們來完成。
4.木工:一直貫穿裝修過程的始終,主要是制作天花板、門窗套、家具、踢腳線等。有時(shí)木地板的鋪設(shè)也需要他們完成。
5.油漆工:裝修后期才進(jìn)場(chǎng),負(fù)責(zé)墻面、家具、門窗的上漆,以及刷漆前的相關(guān)工作:用報(bào)紙等保護(hù)家中的物件。
行業(yè)中,以上有專業(yè)技術(shù)的工人一般都稱為“大工”,與之對(duì)應(yīng)的是“小工”。小工是輔助大工的,比如砸墻、開槽、和泥、扛材料等,一般都是小工來做。
如果搞錯(cuò)了工種進(jìn)場(chǎng)順序可能會(huì)造成麻煩,比如在某人的家里,兩個(gè)房間的地表高低差達(dá)到10厘米,陽(yáng)臺(tái)的門設(shè)計(jì)成向內(nèi)開的,而且已經(jīng)安裝好。如果再把瓷磚鋪上,會(huì)開不開門。
為什么會(huì)發(fā)生這種情況?
因?yàn)檠b修每個(gè)房間時(shí),業(yè)主找的工人不一樣。裝大門的是一個(gè)人,裝臥室門的是一個(gè)人,裝廳地板的是一個(gè)人,裝臥室地板的是一個(gè)人……最好的辦法是先量出所有房間的地面、門檻的水平線,然后統(tǒng)一在墻面上標(biāo)出這條線的高度。而后對(duì)每個(gè)進(jìn)場(chǎng)的工人都說明這個(gè)高度。最后,還有很多人在糾結(jié)如何選擇裝修公司,選擇那種裝修方式比較好呢?下面就為大家簡(jiǎn)單地分析了一下各自的優(yōu)缺點(diǎn),可根據(jù)自己的具體情況選擇合適的裝修方式。
選擇什么樣的裝修方式
1、清包一業(yè)主自己購(gòu)買主材和材料
清包也叫包清工,是指業(yè)主自行購(gòu)買所有材料,找裝修公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價(jià)格相差很大,有些業(yè)主擔(dān)心別人代買材料可能會(huì)從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買全部的主材和輔材、只包清工的裝修形式。
優(yōu)點(diǎn):
業(yè)主的自由度和控制力大;業(yè)主可以對(duì)市場(chǎng)對(duì)裝料的種類、價(jià)格和性能有直觀的了解,而且是比較省錢。
缺點(diǎn):
清包業(yè)主需要投入的時(shí)間和精力較多;逛市場(chǎng)、了解行情、選材,這需需要大量的時(shí)
間;聯(lián)系車輛,拉運(yùn)材料,工期相對(duì)會(huì)較長(zhǎng);清包業(yè)主需要對(duì)材料相當(dāng)了解。
適用人群:房屋面積小,且有時(shí)間、有精力、預(yù)算低的業(yè)主可以考慮。
2、半包——輔材裝修公司提供,業(yè)主只購(gòu)買主材
半包是介于清包和全包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和種類繁雜但價(jià)格較低的輔料采購(gòu),主料由業(yè)主采購(gòu)。這種裝修方式能讓業(yè)主在一定程度上參與裝修,同時(shí)又不用在裝修上浪費(fèi)太多的時(shí)間和精力,是目前市場(chǎng)上采用最多的一種裝修方式。
優(yōu)點(diǎn):
價(jià)值較高的主料業(yè)主采購(gòu)可以控制費(fèi)用的大頭;種類繁雜、價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購(gòu)比較省心。
缺點(diǎn):
主材挑選時(shí)業(yè)主需要花不少時(shí)間跑建材市場(chǎng),而且每一款材料都需要做好驗(yàn)收,裝修公司負(fù)責(zé)提供的材料與自購(gòu)的材料必須在合同上寫明,可點(diǎn)以避免日后紛爭(zhēng)。
適用人群:有時(shí)間精力自己裝修的普通住戶,追求務(wù)實(shí),且對(duì)設(shè)計(jì)沒有非常高要求的業(yè)主。
3、全包一裝修公司購(gòu)買所有材料
全包也叫包工包料,所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)。裝修造價(jià)包括材料費(fèi)、人工機(jī)械費(fèi)等。業(yè)主只需要在驗(yàn)收節(jié)點(diǎn),負(fù)責(zé)驗(yàn)收,這種方式是最為省心省力的。只是相對(duì)而言價(jià)格更貴一點(diǎn)。
優(yōu)點(diǎn):
業(yè)主相對(duì)省時(shí)省力省心,裝修的品質(zhì)相對(duì)來說會(huì)更高,責(zé)權(quán)較清晰;而且對(duì)于設(shè)計(jì)的還原度也更有保障,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,裝修公司的責(zé)任無法推脫。選大品牌、全國(guó)連鎖的的裝修公司,是更有保障的選擇。
缺點(diǎn):
費(fèi)用較高,由于材料價(jià)格跨度大、種類繁雜,
如果遇到不靠譜的裝修公司,裝修戶主了解甚少,很容易上當(dāng)。
適用業(yè)主:想節(jié)省精力、省時(shí)間、更快入住的業(yè)主;對(duì)裝修的品質(zhì)要求高,且預(yù)算足夠的業(yè)主。
4、套餐所有材料和人工按面積計(jì)算
套餐裝修是一種按平方米計(jì)價(jià)的裝修模式,即把裝修主材(包括墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門及門套、墻面漆、吊頂?shù)?與基礎(chǔ)裝修組合在一起,同時(shí)把材料和人工都包含在里面。具體計(jì)算方式是用建筑面積乘以套餐價(jià)格,得到的數(shù)據(jù)就是裝修全款。
優(yōu)點(diǎn):
價(jià)格低,效率高,節(jié)省裝修時(shí)間。一站式服務(wù),讓業(yè)主不再奔波。
缺點(diǎn):
很多套餐報(bào)價(jià)不能包含所有施工項(xiàng)目和裝修材料,設(shè)計(jì)公司需要對(duì)套餐缺之外的裝修項(xiàng)目另外收費(fèi),最終導(dǎo)致決算價(jià)大幅度高于套餐價(jià)。看似名牌材料套餐,實(shí)際上用名牌里面的便宜低檔材料,導(dǎo)致后期糾紛嚴(yán)重。套餐的選品,受公司產(chǎn)品線、套餐價(jià)格的限制,定制化不強(qiáng)。
適用業(yè)主:對(duì)定制化需求不高的業(yè)主,追求務(wù)實(shí)、性價(jià)比;且對(duì)裝修有一定了解,能判斷套餐的優(yōu)劣。
尚層用行動(dòng)詮釋“專業(yè)”大宅裝修
尚層在裝修這條路上走了14年,不斷精進(jìn)業(yè)務(wù),裝修工藝和裝修流程每年都進(jìn)行優(yōu)化,在別墅裝修上,專注于全案設(shè)計(jì),讓業(yè)主快速拎包入住。
從各個(gè)環(huán)節(jié)把控裝修流程,讓別墅業(yè)主都能享受高質(zhì)高效的服務(wù)。讓專業(yè)的人做專業(yè)的事,一個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)配有一個(gè)主創(chuàng)設(shè)計(jì)師、一個(gè)客戶經(jīng)理;機(jī)電設(shè)計(jì)師、定制設(shè)計(jì)師、配飾設(shè)計(jì)師、水電工程師、深化工程師各一個(gè),保證別墅設(shè)計(jì)的合理性、美觀性;這種專業(yè)的人員配比是小公司所無法比擬的。專業(yè)的團(tuán)隊(duì)就是尚層作品設(shè)計(jì)還原度高達(dá)95%的重要原因。
尚層設(shè)計(jì)一比一還原
施工上,每個(gè)項(xiàng)目都配有一個(gè)私宅本科出身的項(xiàng)目經(jīng)理(尚層業(yè)內(nèi)首創(chuàng))、一個(gè)10年別墅裝修經(jīng)驗(yàn)的工長(zhǎng),所用的水電木瓦油工人均是8年以上別墅裝修經(jīng)驗(yàn),所有尚層的工人需要接受尚層的培訓(xùn),培訓(xùn)的內(nèi)容一方面為技能培訓(xùn),一方面為職業(yè)操守培訓(xùn)。這樣做的目的是讓大宅的整個(gè)裝修過程安全文明、高質(zhì)高效。
很多業(yè)主可能會(huì)擔(dān)心,因?yàn)?strong>第一次裝修別墅,在很多方面自己都不懂,擔(dān)心哪些細(xì)節(jié)沒有考慮周到。比如每一層都需要有什么空間,涉及哪些功能,但是選擇了尚層之后,你會(huì)發(fā)現(xiàn)這些疑慮完全沒有必要。
因?yàn)樯袑佑兄惶鬃约旱?strong>完善別墅施工流程體系,各個(gè)階段的規(guī)劃明確,詳細(xì)分工到每個(gè)人,每一步都切實(shí)可落地實(shí)施。
尚層整個(gè)團(tuán)隊(duì)會(huì)把裝修過程中各個(gè)階段把控得十分到位,項(xiàng)目經(jīng)理全程監(jiān)管工地、客戶經(jīng)理定期回訪、工長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人定期進(jìn)行工程進(jìn)度匯報(bào),讓隱蔽工程變透明,甚至業(yè)主微信群每天、每周都會(huì)及時(shí)收到項(xiàng)目進(jìn)度和施工情況。尚層以最全面的、最精細(xì)的崗位設(shè)置,最完善的服務(wù)體系,保證客戶既省心省力的同時(shí),又保持對(duì)施工全過程的參與感和掌控感。
1、尚層裝飾別墅-施工流程
項(xiàng)目房屋接收標(biāo)準(zhǔn),項(xiàng)目成員與客戶對(duì)原房屋設(shè)施及外觀進(jìn)行交接檢查,辦理房屋接收手續(xù)。設(shè)計(jì)交底階段,開工前設(shè)計(jì)師,水電工程師,主材專員,配飾設(shè)計(jì)師,相關(guān)產(chǎn)品廠家依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工長(zhǎng)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行交底。施工組織設(shè)計(jì)階段,交底后項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目相關(guān)成員共同制定《施工組織設(shè)計(jì)方案》。工程施工階段,項(xiàng)目開工至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格的全部過程。
2、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人-全程負(fù)責(zé)
裝修過程中,項(xiàng)目經(jīng)理在開工前已經(jīng)對(duì)工程相關(guān)情況有了充分的了解參與,項(xiàng)目經(jīng)理也將全程跟進(jìn)解決您房屋的工程進(jìn)展與相關(guān)問題。
由于別墅的施工工程量大、工人眾多、工期漫長(zhǎng),在尚層,施工過程中施工的工作、安全、衛(wèi)生等事宜,皆有專門的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人全權(quán)負(fù)責(zé),有任何問題都會(huì)第一時(shí)間上報(bào),并以最快的速度為您提供滿意的答復(fù)。
3、尚層紅工地-文明施工
見過尚層紅工地的業(yè)主,大多都被尚層紅軟包給驚艷到。其實(shí),那只是您對(duì)尚層工地表面的第一印象。很多人會(huì)質(zhì)疑,僅僅干凈、整潔、保護(hù)到位,這些只是表面功夫,那工地內(nèi)部經(jīng)得起考驗(yàn)嗎?
成品保護(hù)
樓梯扶手上的護(hù)漆
樓梯扶手上的護(hù)漆
窗戶上窗花的貼膜
尚層用自己獨(dú)特的紅色,為在施工地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)保護(hù),在現(xiàn)場(chǎng),您可以隨處看到尚層紅對(duì)房屋的保護(hù),減少房屋在裝修過程中受到“傷害”。
現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范
尚層的每一個(gè)工地都有明確嚴(yán)格的要求,工人要求穿著統(tǒng)一的“尚層紅”服裝;所有的裝飾材料要分類碼放整齊;工地現(xiàn)場(chǎng)不許隨便亂扔垃圾;里面工具箱、各種材料都碼放地整整齊齊;施工現(xiàn)場(chǎng)最少要放兩個(gè)滅火器,作為防火安全的措施。安全文明施工,保證工程順利進(jìn)行和客戶的滿意。
4、工藝材料嚴(yán)要求-質(zhì)量保證
別墅跟一般的房子不一樣,對(duì)工藝和材料的要求更高。前期不保障,入住后吊頂開裂、墻面開裂、地下室返潮等一系列問題會(huì)層出不窮。所以,尚層對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)工藝的落實(shí)也十分重視。
尚層66項(xiàng)別墅魔鬼工藝細(xì)節(jié)部分展示
尚層的66項(xiàng)別墅魔鬼工藝細(xì)節(jié)、22項(xiàng)國(guó)家專利,每一項(xiàng)都是嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,施工質(zhì)量靠工藝保證,施工工藝、工地管理,尚層格外重視,您看不見的地方,尚層更加用心!
5、嚴(yán)格要求工程培訓(xùn)-規(guī)范管理
尚層一年開工2000多個(gè)工地,又遍布全國(guó)13個(gè)城市,想要保證每個(gè)城市的每個(gè)工地都如宣傳里的那樣,工藝落實(shí)、管理規(guī)范、施工質(zhì)量。
聽起來有點(diǎn)不可思議,但尚層在管理工地上也有一套自己的方法,集團(tuán)對(duì)每一個(gè)分公司都有統(tǒng)一的制度性、強(qiáng)制性、規(guī)范性的工程要求。
項(xiàng)目交付預(yù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)講解
全國(guó)工程質(zhì)量巡檢以及工程培訓(xùn)更是必不可少,培訓(xùn)覆蓋全國(guó)13個(gè)城市、近千名項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,培訓(xùn)采用理論實(shí)操雙管齊下的方式,遍布全國(guó)2000多個(gè)工地。“活兒干的好壞,就是人品的好壞”!打造統(tǒng)一高標(biāo)準(zhǔn)的五星級(jí)工地,尚層人用實(shí)際行動(dòng)說話,只為打造理想的家!
尚層裝飾
專注別墅裝修14年
在全國(guó)13個(gè)城市開設(shè)15家分公司
是全國(guó)22000個(gè)別墅家庭的共同選擇
每5位竣工別墅業(yè)主就有3位贈(zèng)送錦旗
別墅裝修找尚層
大品牌、高口碑有保障
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總結(jié)
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