隨著數據中心的蓬勃發展，這會給投資界帶來哪些機遇和風險？

鑒于數字經濟已占英國GDP的7%，預計2021年物聯網(IoT)支出將超過200億英鎊，很明顯，英國和歐洲各地的數據中心市場正處于長期上升趨勢。

該行業存在大量整合，大量資金可供投資，并可能獲得巨額回報。這個領域的新投資者面臨的挑戰是從哪里開始以及如何最大化回報。對于投資者和運營商來說，正確的策略是關鍵，尤其是在前端。

并購

大規模并購(M&A)往往包括較舊的、已建立的資產以及最近開發的、更具吸引力的網站。為了最大限度地提高整體投資，需要仔細審查這些舊資產，并準確評估現代化、再利用和未來證明的機會。這是長期投資價值可以隨著時間的推移而上升并提高整體回報的地方。

土地成本顯然是投資者的主要考慮因素之一，可持續性和電力問題也是如此。對于新投資者來說，土地成本以及獲得它的競爭性質可能令人望而卻步。這場競爭來自現有進入者、新投資者和土地儲備云提供商，因此需要注意的是，盡管最近的趨勢是大規模數據中心項目，但現在出現了支持Edge的小型區域數字中心計算。

商業和企業建筑中有許多中小型設施，以及曾經支持已達到或已經超過其使用壽命的遺留服務的POP站點。這些位置通常非常適合邊緣計算，這是數字經濟的另一個關鍵上升趨勢。

對于新投資者來說，土地成本可能令人望而卻步，因為云提供商是土地儲備，新技術趨勢也是投資者、建設者和運營商的重要考慮因素。他們需要確保他們正在建造的東西能夠適應新技術趨勢。當您在考慮設計和部署設施時，雖然您可能不知道某項技術將在未來占據主導地位，但您確實需要了解在第一天重新調整設施用途是多么容易，以及這可能會是什么樣子就像在未來一樣。

投資者還應考慮電力的可用性、可持續性和可靠性。最近英格蘭北部的持續停電會給當地的任何邊緣數據中心帶來困擾。由于不同的國家采用不同的方法和立法，可持續性挑戰更加復雜——這些差異的影響將是未來的一個重要因素，需要非常仔細地監測。

安全

但是我堅信，對于任何參與數據中心行業的人來說，首要問題是網絡安全。數據呈指數級增長，變得越來越有價值，數據的安全性比以往任何時候都更加重要。目前，組織在減輕網絡安全帶來的巨大風險方面做得還不夠。當你考慮到世界各地的情報機構和政府在說什么，以及像世界經濟論壇這樣的組織在說什么，那么這就是社會面臨的挑戰，而不僅僅是數據中心行業。

總之，從入門級到已經對商業房地產進行大量投資的投資者，所有不同類型的投資者在該領域都有機會。對于后者，他們通常想了解他們利用現有資產的機會是什么，以及隨著數字經濟的持續增長，他們如何成為數字經濟的一部分。

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總結

以上是生活随笔為你收集整理的数据中心市场的投资风险与回报的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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