家庭居室裝飾裝修施工合同 發包方：_____（以下簡稱“甲方”）與承包方：_____（以下簡稱“乙方”）為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。 第一章 合同背景 第一條 施工地點位于_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。 第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。 第二章 施工單位資格 第三條 乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。 第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。 第三章 施工內容 第五條 該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。 第六條 施工內容和做法說明如下（不夠可附頁）： （一）廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____； （二）房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____； （三）廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____； （四）衛：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____； （五）其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。 第四章 材料、設備和價款 第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的《人工費報價單》。 第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用 第八條 該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。 前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。 乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。 雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。 第十條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。 乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受： （1）甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用； （2）甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。 第十一條 乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。 第十二條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。 乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。 乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。 第十三條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。 第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用 第十四條 該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。 第十五條 甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收后發生損壞的，乙方應當賠償。 第十六條 甲方提供的材料和設備，均應用于本工程；未經甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。 第五章 付款方式 第十七條 工程款按以下方式支付： （一）本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30％的工程款； （二）完成50％的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40％的工程款； （三）竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款25％的工程款。 （四）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5％的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。 第十八條 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。 第十九條 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。 第二十條 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5％的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。 第六章 結算 第二十一條 工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。 甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。 第七章 工程進度 第二十二條 本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）。 工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。 第八章 施工 第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。 乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。 第二十四條 乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。 第二十五條 工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術規程》、 DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。 第二十六條 施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。 第二十七條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。 第二十八條 施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。 甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項目變更單》。 因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規定處理。 第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。 甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。 第三十條 乙方應當遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。 乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。 第三十一條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。 第三十二條 施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。 前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。 第九章 驗收 第三十三條 隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。 甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。 第三十四條 工程竣工后，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件（七）的《工程質量驗收單》和作為本合同附件（八）的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件（九）的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。 第三十五條 乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規定驗收，免除賠償責任。 第十章 保修 第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。 第十一章 違約責任 第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。 第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規定，每逾期一日，應當支付對方_____（100元-500元）的違約金；但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。 第三十九條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。 第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。 第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。 第四十二條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。 第十二章 其他 第四十三條 雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第_____種途徑解決： （一）向_____仲裁委員會申請仲裁； （二）向人民法院起訴。 第四十四條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。 甲 方：_____乙 方：_____ 身份證號碼：_____法定代表人：_____ 委托代理人：_____委托代理人：_____ 身份證號碼：_____身份證號碼：_____ 地 址：_____地 址：_____ 電 話：_____電 話：_____ 郵 編：_____郵 編：_____ 日 期：_____年_____月_____日

1.水路改造：按30米計算，連工帶料30/平米約900元（金德電線） 2.電路改造：按80米計算，連工帶料30/平米約2400元（PPR水管） 3.墻面積250平米，美巢膩子立邦全效按25元/平米計約6250元 4.廚房衛生間墻、地磚按90平米（30元/平米瓷磚，20/平米人工），約4500元； 5廚房衛生間吊頂15平米*65元（鋁扣板、塑鋼都可）要1000元； 6.衛生間；淋浴房1500元；坐便器400元；鏡子100元；洗手盆200元，浴巾架、毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏、漲桿等1000，合計3200元.. 7.整體櫥柜按4米計算，每米800元約3200元；（烤漆或V晶版） 8.復合地板按90平米*70元計算約6300元； 9.免漆門共4套計算*500元要2000元；啞口窗套合計約500約2000元 10.大理石窗臺及過門石約800元； 11.元； 12.民族或奧普浴霸300元 13.冷熱水龍頭兩個400元、普通龍頭兩個（洗衣機和拖把池）100元、門鎖、門吸、合葉4套計150=600元，合計1100元.. 14.陽臺貼外墻磚加地磚15米（材料40元/平米，人工20元）約1000元 15.陶瓷墩布池100元；龍頭50元，晾衣架350元；（好太太）合計500元 16.防水30平米*40=1200元 17.廚房鈦合金推拉門3平米，200/平米=600元 18.西蒙或TCL開關面板：1000元 19.燈具約1000元 20.窗簾套約1000元 21.垃圾清運300元 22.潔具安裝400元 23.燈具安裝400元 24.管理費4%1500 以上總計：40850元，

個人裝修，不得使用公司的資金結算付款。對于你朋友來說，收取這種支票倒也可以去付款單位的開戶行支取現金（因為支票上的收款單位是該公司，是以備用金的用途支取的）。但是，對于付款人來說，它這是使用公司款項支付了個人的裝修款，屬于挪用公款。不過問題是他的，和你朋友沒有關系的，你朋友只要拿到了裝修款，就是勝利

您好，一般工程款結算分為：簽定合同10%、開工當日30%、木工進場30%、油漆進場20%、驗收合格交付使用時10%。由于家庭裝修工程量相對而言于公共建筑裝修工程量小，加之一般客戶在家庭裝修開始之前資金就已經準備就序，所以在和產裝修公司簽訂了正式裝修合同以后，預付給裝修公司大約工程款的30作為工程起動資金是較為合理的，這樣才可以保證裝修材料的用時到位，不影響工期的按時推進。

老板，欠你的工程款已經讓他打了一個欠條，說明你在他那里做工程了，應該是有多少的工程款，還欠著你，沒有結清就行了。不過最好你不要讓他打欠條，你應該去勞動監察大隊舉報他，因為打欠條，他是不會主動還你的。

37"在業主、裝修公司無法及時給施工人結清裝修款項時，應當給施工人出局欠條，以保障施工人的合法權利。一個有效完整的欠條應當載明以下內容：欠款原因，欠款金額，付款時間，欠款人，書寫欠條的日期，如果欠款人時個人，需要本人在欠條上簽字、寫上身份證并按手印，如果欠款人是公司，需要加蓋公司公章。

總結

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