何為“學區房”？

編者按：古有“孟母三遷”之說，追求的是一種學習的環境。同樣，現代的父母為給孩子尋求一個良好的學習氛圍，也開始不惜代價都要擁有一套方便子女就近上學的學區房。的確，在知識經濟時代，為了孩子的教育而購房已經成為一個普遍現象。有道是“錢財身外物，兒女千秋業”，占相當比例的業主在買房時將樓盤旁的學校作為關鍵因素來考慮，是否有教育配套牽動著他們的心。

從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產也會收到學生家長的青睞，在學校附近購買房產居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。學區房成為一些房地產商的一個促銷手段，好的學區房普遍高出其他房源的25%，盡管價格不菲，但往往廣受關注。

1、 首先，學區房每年都有變化，是否屬于名校對口的小區，應以當年區教育局公布的對口信息為準。
2、 現在重點學校普遍加大對學區房兒童入學資質的審查，學區房的居住年限、戶口、房產證、實際居住等多方面，都是衡量的因素。
3、 目前房產基本上都有一定的升值幅度，學區房升值幅度與周邊其他普通住宅相差不大。
4、 到底怎樣的學校是好學校，不同的家長自然有不一樣的看法。給孩子選擇好學校沒有錯，但是不能忽略孩子的個性特點。
5、 對于自住需求，考慮的首要因素是居住的舒適性。除了要考慮到出行的便捷程度、商業、醫療等，還要考慮小區居民整體素質，以及房屋所在位置、樓層、朝向、房型等。對于投資需求，在子女報戶口等教育問題解決后，一般就會將房子出租，因此不妨考慮面積較小些的房子。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的学区房概念的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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