2019年5年以上公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，月供根據(jù)還款方式不同有差異。貸款30萬15年按照等額本息的還款方式還款時(shí)月供為2108.01元，每月還款額度一樣；貸款30萬15年按照等額本金的還款方式還款時(shí)第一個(gè)月需還款2479.17元，第二個(gè)月還款2474.65元，最后一個(gè)月為1671.18元，等額本金每月遞減。

用戶想要使用公積金貸款必須滿足貸款的條件，借款人辦理貸款前最好咨詢公積金管理中心，這樣就可以知道當(dāng)?shù)氐墓e金貸款條件。一線城市一般有繳納社保年限的要求，而且在貸款時(shí)利率可能會(huì)浮動(dòng)。

使用公積金貸款時(shí)借款人的征信必須良好，如果征信不良，個(gè)人是無法辦理貸款的。如果夫妻雙方都有公積金，可以同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款，這時(shí)貸款的額度會(huì)提升不少，而且公積金管理中心批復(fù)的可能性更高。

使用公積金貸款額度不夠時(shí)借款人可以申請(qǐng)商業(yè)貸款，通過公積金和商業(yè)貸款組合的方式貸款，這樣就可以滿足貸款需求了，不過商業(yè)貸款的利率要比公積金貸款的利率高，后期支出的利息也多。

總結(jié)

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